影视场地出租合同4篇.docx

影视场地出租合同4篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方影视场地一事达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其所拥有的___________（地址）影视场地出租给乙方使用，场地使用面积为______平方米。乙方承租该场地用于拍摄电影/电视剧/综艺节目等影视项目。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于租赁期限开始前支付租金总额的______%（含）作为预付款，剩余部分按______（月/季度/半年）支付。

3.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票。

四、场地使用要求

1.乙方在租赁期内有权在场地内进行拍摄工作，但不得影响甲方其他正常经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

3.乙方应合理使用场地，不得改变场地结构和用途，如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状并拆除自行安装的设施，确保不影响甲方的正常使用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在场地内的活动，确保符合法律法规和合同约定。

2.甲方应提供场地及相关配套设施，保障乙方正常拍摄工作。

3.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其在场地内的义务。

4.乙方在租赁期内享有场地使用权，并承担场地的日常管理和维护工作。

5.双方应共同遵守国家法律法规，维护场地安全秩序，确保拍摄工作顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供场地及相关配套设施，导致乙方无法正常拍摄工作，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方影视场地一事达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方愿意将其拥有的位于_______________的影视场地出租给乙方，用于影视拍摄及相关活动。

2.场地的具体位置、面积、布局等详见附件一《场地平面布置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.如需续租，双方应在租赁期限届满前XX个月书面通知对方，并经过协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。租金支付方式按每半年或每季度结算一次。具体支付时间和金额详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并索取相应的发票。

四、场地使用管理

1.乙方应合理使用场地，遵守国家有关影视拍摄的法律、法规和政策，不得擅自改变场地的用途。未经甲方同意，不得擅自转租、转让或与他人合作使用场地。未经甲方同意不得擅自改变场地设施。如需增设设施或改变原有设施，需书面申请并获得甲方同意后方可实施。违反规定者，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。对于造成的任何损失，乙方应负全部责任。同时本合同结束时应当恢复场地原状。未经甲方同意擅自增设的设施归甲方所有。双方应在交接时对场地设施共同确认签字认可。日后如发现场地设施损坏损毁应认定为人为故意破坏损坏将由承租方承担赔偿责任。如承租方在使用过程中发现场地设施损坏应及时向甲方提出修复要求以便及时修复避免影响承租方正常拍摄工作。否则后果自负。甲方修复完毕应及时通知承