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建筑工程法规及相关知识

1、注册证书和执业印章失效的情形：聘用单位破产的；聘用单位被撤消营业执照的；聘用单位

被撤消或者撤回资质证书的；已与聘用单位解除合同关系的；注册有效期满且未延续注册的；年

龄超过65周岁的；死亡或不具有完全民事行为才能的；其他导致注册失效的情形。

2、建造师的执业范围：担任建立工程工程施工的工程经理；从事其他施工活动的管理工作；法

律、行政法规或国务院建立行政主管部门规定的其他业务。

3、我国的法律体系包括以下部门：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、

自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。

4、民法包括：合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。

5、我国法的形式主要包括：宪法、法律、行政法规、、地方性法规、行政规章、最高人民法院

司法解释标准性文件。

6、行政法规：是最高国家行政机关即国务院制定的标准性文件。

7、法律关系：是由法律关系主体、法律关系客体和法律内容三个要素构成，缺少其中一个要素

就不能构成法律关系。

8、民事法律关系客体包括：财、物、行为、智力成果。

9、主体变更：①主体数目发生变化〔工程分包〕②主体的改变也称为合同转让。

10、客体变更：①客体范围的变更②客体性质的变更。

11、内容变更：权利的增加或者减少。

12、民事法律关系的终止：自然终止、协议终止〔即时协议、约定终止条件〕、违约终止〔包

括不可抗力〕。

13、民事法律行为：是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

14、要式法律行为：法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。

15、不要式法律行为：法律没有规定特定形式，采用书面、口头或者其他任何形式均可成立的

民事法律行为。

16、代理：代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意

思表示直接对本人生效的民事法律行为。

17、代理人与代理人的责任承担：①授权不明确的责任承担②无权代理的责任承担③代理人不

履行职责的责任承担④代理事项违法的责任承担⑤转托别人代理的责任承担。

18、债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、其他。

19、债的消灭：履行、抵销、提存、混淆、免除、当事人死亡。

20、诉讼时效期间的种类：普通诉讼时效通常为2年；短期诉讼时效为1年；特殊诉讼时效；

权利的最长保护期限20年。

21、施工容许证废止条件：建立单位应当自领取施工容许证之日起3个月内开工。延期以两次

为限，每次不能超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工容许证自行废止。

22、建筑业企业资质：施工总承包、专业承包、劳务分包。

23、建筑业专业技术人员执业资格的共同点：均需参加统一考试、均需要注册、均有各自的执

业范围、均需承受继续教育。

24、建立工程施工合同无效的情形：承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没

有资质的实际工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建立工程必须进展招标而未招标或者中标

无效的。

25、结合体中各成员单位的责任承担：①内部责任：组成结合体的成员单位投标之前必需要签

定共同投标协议，为签定协议的作废标处理②外部责任：共同承包的各方对承包合同的履行承担

连带责任。

26、结合体资质的认定：两个以上不同资质等级的单位实行结合共同承包的，应当按照资质等

级较低的单位的业务容许范围承揽工程。

27、违法分包：①总承包单位将建立工程分报给不具备相应资质条件的单位的；②建立工程总承

包合同子中未有约定，又未经建立单位认可，承包单位将其承包的部分建立工程交由其他单位完

成的；③施工总承包单位将建立工程主体构造的施工分包给其他单位的；④分包单位将其承包的

建立工程再分包的。

28、工程监理的根据：法律、法规；有关的技术标准；设计文件；建立工程承包合同。

29、工程监理的权限：①工程监理人员认为工程施工不符和工程设计要求、施工技术标准和合

同约定的，有权要求建筑施工企业改正②工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或

者合同约定的质量要求的，应当报告建立单位要求设计单位改正。

30、必须招标的工程范围：①大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公共平安的工程

②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的工程③使用国际组织或者外国政府贷款、援助

资金的工程。

31、必须招标工程的规模标准：①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的②重要设备、

材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币上的；③勘察、设计、监理等效劳的采购，

单项合同估算价在50万元人民币以上的④