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购房合同书样书5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方座落于_______市_______区_______路_______号的房屋一套，建筑面积为_______平方米。房屋质量良好，具体细节详见附件。

第二条购房价格及支付方式

甲乙双方约定购房总价款为人民币大写________元整（_____元），其中包括装修及配套设施等费用。支付方式为乙方应按照分期付款的方式支付购房款项，具体支付时间和金额如下：

1.合同签订后，乙方支付甲方购房定金人民币大写______元整（_____元）。

2.在房屋过户登记手续办理完成后，乙方支付甲方购房款人民币大写______元整（_____元）。

3.剩余购房款人民币大写______元整（_____元）在房屋交付时一次性支付。

第三条房屋交付期限及标准

甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方使用。交付的房屋应满足以下条件：保持原房屋结构和外观的完好，确保水电、燃气、网络等基础设施的正常使用。甲方需在交付前对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋质量符合附件中的约定标准。如甲方未能按时交付房屋，需按照本合同承担违约责任。

第四条产权登记及税费承担

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定各自承担。若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。除定金外，乙方未按时支付的款项应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过______个月仍未支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括购房明细表及相关凭证等文件。双方在本合同履行过程中产生的所有票据、凭证、记录等均应妥善保管，以备查证。本合同的变更、解除及终止，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如需公证，费用由乙方承担。任何一方违反本合同约定导致纠纷的，应承担对方因此产生的律师费、公证费等相关费用。甲乙双方约定的其他事项：__________________。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。如有其他特殊约定请在附件中注明。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。本合同在双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！

甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

附件：购房明细表及相关凭证等文件购房合同补充协议（如有）等

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。甲方向乙方保证该房产无任何权属纠纷，不存在限制产权的情况。

二、交易