房屋买卖定金协议书4篇.docxVIP

房屋买卖定金协议书4篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售房屋事宜与乙方签订本协议。为明确双方权益，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.标的房屋的产权证号为____________________，土地使用权类型为____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵充购房款。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在甲乙双方办理标的房屋过户手续后，乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方支付的定金及购房款后，应于本协议签订之日起______日内将标的房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在标的房屋交付后______日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付定金或购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金，并有权要求甲方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订后______日内向房地产管理部门办理存量房交易的相关手续。本协议约定的交易价格及条款仅为双方内部的约定，不涉及其他第三方利益。本协议生效后至实际交易完成前发生的房屋所有权及土地使用权转让等所产生的税费均由乙方承担。双方另有约定的除外。如有第三方对甲乙双方提出权利主张的可撤销该合同交易等行为的发生亦按该协议所确定的甲乙双方的交易价格执行。甲乙双方应保证交易的顺利进行并承担相应责任和义务。甲乙双方应积极配合办理相关手续以确保交易的安全合法性和完整性等义务和责任。甲乙双方应严格遵守本协议约定的各项条款并履行相应的义务和责任等约定事项并承担违约责任等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等违约责任等相应责任和义务等相应责任和义务等。甲乙双方同意本协议未尽事宜双方协商解决等条款的约定事项等相应责任和义务等相应责任和义务等条款的约定事项等相应责任和义务等违约责任等相应责任和义务等条款的约定事项等内容和条款内容合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规等内容和条款内容有效具有法律效力等保证内容的有效性和合法性并保证承担相应的法律责任等法律责任及相应的义务和责任并承诺在房屋交付前处理完该房屋所有未处理事宜包括但不限于房产纠纷债务纠纷等相关事宜并承担由此产生的全部法律责任并保证不因此影响乙方对房屋的正常使用并保证在房屋交付前完成该房屋的产权登记等相关手续并保证该房屋的产权无争议等内容和条款内容有效合法合规等内容和条款内容合法合规等内容和条款内容有效等内容和条款内容有效等内容合法合规等内容和条款内容完整等内容和条款内容符合法律法规的规定等内容和条款内容符合相关法律法规的规定等内容符合相关法律法规的规定等内容合法合规等内容合法合规等内容符合房地产管理部门的交易要求并无违反相关规定的要求的要求本协议的合同执行期一年年等行为以确保乙方完全具备实现权益能力包括法律规定的诉讼时效在内的内容免责补偿金内容包括担保方式和违约金的比例补偿标准合同履行的具体时间具体要求应准确无误应严格必威体育官网网址的义务和其他注意事项补偿方式和金额按补充协议约定执行本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式三份甲乙双方各执一份见证人一份具有同等法律效力本协议未尽事宜由双方协商解决协商解决不成可依法向人民法院起诉任何