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商业租房合同范文经典4篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________,建筑面积为___________平方米。房屋类型为商业用途,可用于办公、零售等经营活动。乙方对该房屋的状况、设施设备等已充分了解并确认接受。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,并办理相关交接手续。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,乙方应按照约定支付租金。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。
3.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金标准为每逾期一日,支付应付款项的____%。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但乙方需承担因自身原因导致的维修费用。
五、保证金及押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后,如乙方履行了本合同义务,甲方应退还保证金。
2.乙方需向甲方支付押金人民币________元,用于保证乙方履行本合同义务及支付可能产生的费用(如水、电、气等)。租赁期满后,押金将予以退还。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
3.本合同因期限届满、双方协商一致或其他合法原因而终止时,乙方应将房屋交还甲方并办理相关交接手续。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。若因此造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
3.若因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋一事,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋信息
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________,建筑面积______平方米,房屋类型______(住宅、商业等)。具体装修和设施情况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方同意可根据实际情况续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______(月付、季付、半年付等)。
2.乙方应在每月(或每季等)的第______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,应按照每日千分之______的比例支付违约金。
四、押金条款
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.押金在租赁期满后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后,无息退还给乙方。
五、房屋使用及管理费用
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施,并负责日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致逾期支付,应按照相关规定支付滞纳金。
六、合同解除与终止
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