商业租房合同范文经典4篇.docx

商业租房合同范文经典4篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积为___________平方米。房屋类型为商业用途，可用于办公、零售等经营活动。乙方对该房屋的状况、设施设备等已充分了解并确认接受。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关交接手续。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金标准为每逾期一日，支付应付款项的____%。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方需承担因自身原因导致的维修费用。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币________元，用于保证乙方履行本合同义务及支付可能产生的费用（如水、电、气等）。租赁期满后，押金将予以退还。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.本合同因期限届满、双方协商一致或其他合法原因而终止时，乙方应将房屋交还甲方并办理相关交接手续。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋类型______（住宅、商业等）。具体装修和设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可根据实际情况续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（月付、季付、半年付等）。

2.乙方应在每月（或每季等）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付违约金。

四、押金条款

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.押金在租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理费用

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致逾期支付，应按照相关规定支付滞纳金。

六、合同解除与终止