食堂出租合同4篇.docx

食堂出租合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一所食堂，并愿意将其出租给乙方作为餐饮经营之用。乙方愿意承租该食堂，并在合法合规的前提下进行餐饮经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就食堂出租事宜达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.甲方将其拥有的食堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物的设施包括餐桌椅、厨房设备、餐具等，详见合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。租金支付周期：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮经营活动。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保证食品安全，确保消费者的健康权益。

4.乙方如需调整经营项目或进行装修等，应征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部纠纷；

（4）甲方应提供必要的支持，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，合法合规经营；

（4）乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁和安全。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。

3.双方因履行合同产生的争议应协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有某食堂的使用权，乙方有意租赁该食堂从事餐饮服务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的食堂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为：___________________（请具体填写地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：______（如每月支付、每季度支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮服务的经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保证食品安全，确保顾客健康。

4.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮服务。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守法律法规和合同条款，合法经营。

（4）乙方应妥善保管租赁物及其设施设备。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可