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详细版房屋租赁合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________(地址)。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将房屋归还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为____元(大写:____),租金支付方式为一年一次性支付或分期支付,具体支付方式详见本合同附件。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应妥善使用房屋及其设施,如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用,如出现故障应及时维修。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未能履行维修义务,乙方有权要求甲方限期维修,如甲方未能按时维修,乙方可自行维修,费用由甲方承担。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、特别约定(根据具体情况填写)
__________________________________________________________________________________。
(以上无正文)左右分栏排版)左栏:甲方签字盖章:________________日期:____年____月____日右栏:乙方签字盖章:________________日期:____年____月____日附件一:房屋详细情况房屋位于__________________(地址),建筑面积为______平方米,具体结构为______,室内设施包括______等。附件二:租金支付明细租金总额为______元(大写:______),支付方式为______。具体支付日期为每个______的______日,每次支付______元。如乙方需要续租,应在租赁期限届满前一个月与甲方协商续租事宜,并重新签订租赁合同。甲乙双方约定其他补充协议如下:______________________________________________________________________甲乙双方一致同意对本合同进行修改或补充的条款如下:______________________________________________________________________以上条款经甲乙双方充分协商后达成一致意见,作为本合同的补充条款。甲乙双方均应对本合同的条款进行认真阅读并理解其含义。本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致,任何单方面的不符合法律、法规规定的行为均无效。以上为详细版房屋租赁合同范本,甲乙双方应认真履行本合同所规定的各项义务,确保双方的权益得到保障。如有未尽事宜,可另行协商解决。四、房屋使用规定及维修责任(续)乙方在租赁期内应遵守以下规定:第一,不得擅自改变房屋的结构和外观;第二,不得在房屋内从事违法活动;第三,不得影响邻居的正常生活;第四,合理使用房屋设施,避免造成损坏。若因乙方原因造成房屋设施损坏的,应负责修复或按市场价赔偿。此外,乙方还应注意以下事项:第一,保护房屋的安全和卫生;第二,按照约定的用途使用房屋;第三,遵守所在地的相关规定和法律法规;第四,合理节约能源和资源。在租赁期内,甲方应承担以下维修责任:第一,对房屋的主体结构进行维护和修缮;第二,对房屋的公共设施进行定期检查和维修;第三,对房屋的隐蔽工程进行保养和修复。若因甲方未能履行维修责任而导致乙方财产损失的,甲方应承担赔偿责任。五、争议解
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