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详细版房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元（大写：____），租金支付方式为一年一次性支付或分期支付，具体支付方式详见本合同附件。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如出现故障应及时维修。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行维修义务，乙方有权要求甲方限期维修，如甲方未能按时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、特别约定（根据具体情况填写）

__________________________________________________________________________________。

（以上无正文）左右分栏排版）左栏：甲方签字盖章：________________日期：____年____月____日右栏：乙方签字盖章：________________日期：____年____月____日附件一：房屋详细情况房屋位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，具体结构为______，室内设施包括______等。附件二：租金支付明细租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。具体支付日期为每个______的______日，每次支付______元。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前一个月与甲方协商续租事宜，并重新签订租赁合同。甲乙双方约定其他补充协议如下：______________________________________________________________________甲乙双方一致同意对本合同进行修改或补充的条款如下：______________________________________________________________________以上条款经甲乙双方充分协商后达成一致意见，作为本合同的补充条款。甲乙双方均应对本合同的条款进行认真阅读并理解其含义。本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，任何单方面的不符合法律、法规规定的行为均无效。以上为详细版房屋租赁合同范本，甲乙双方应认真履行本合同所规定的各项义务，确保双方的权益得到保障。如有未尽事宜，可另行协商解决。四、房屋使用规定及维修责任（续）乙方在租赁期内应遵守以下规定：第一，不得擅自改变房屋的结构和外观；第二，不得在房屋内从事违法活动；第三，不得影响邻居的正常生活；第四，合理使用房屋设施，避免造成损坏。若因乙方原因造成房屋设施损坏的，应负责修复或按市场价赔偿。此外，乙方还应注意以下事项：第一，保护房屋的安全和卫生；第二，按照约定的用途使用房屋；第三，遵守所在地的相关规定和法律法规；第四，合理节约能源和资源。在租赁期内，甲方应承担以下维修责任：第一，对房屋的主体结构进行维护和修缮；第二，对房屋的公共设施进行定期检查和维修；第三，对房屋的隐蔽工程进行保养和修复。若因甲方未能履行维修责任而导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解