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建筑工程施工劳务分包合同

甲方：_____

乙方：_____

为确保甲方承建的_____工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施

工安排，甲方将_____工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国民

法典》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠

纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工

任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确

甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订

本合同，条款如下：

第一条工程概况

1．工程名称：_____

2．工程地点：_____

3．工程数量：_____

4．工程数量及内容：_____

第二条工期

1．开工日期：_____年_____月_____日开工。

2．竣工日期：_____年_____月_____日竣工。

3．总工期为：日历天_____天。

4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

第三条承包方式与工程造价

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1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工

序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工

程所进行的所有工作项目。

2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单

独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳

务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、

施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后

的现场清理以及他应支付的一切费用。

3．本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有

及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费

用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人

微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

4．工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业

主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

5．本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职

工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影

响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、

不可避免、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设维护税及教

育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。

第四条履约保证金

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1．合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履

约保证金（若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相

关部门办理抵押手续）。

2．若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲

方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保

证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付

清。

3．乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债

主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%

的手续费，不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束

并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。

第五条计量支付与工程结算

1．甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付，

每月的____日为计量支付时间（但甲方有权根据实际情况对计量时间

和支付时间做出调整）。乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工

程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和计划经营部门

审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的依

据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量，甲方将不预计量

和结算。

2．施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程

全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程

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全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为工程保留

金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费

用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款

票据金额；合同规定扣除的其他款项。