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建筑工程劳务分包合同

发包人：以下简称甲方

承包人：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方就工程

所签订的《建设工程施工合同》，通过劳务招标，甲方将本工程劳务分包给乙

方。遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，本着对业主负责的精神，为了实现

甲方和乙方约定的质量目标，切实加强在施工过程中对工程质量、安全、环境保

护、职业健康安全、材料使用、文明施工的控制和管理，双方进一步协商，达成

以下协议,供双方遵照执行。

第一章普通条款

第一条工程概况和分包范围：

1、工程名称：

2、工程概况：

(1)建设地点：

(2)结构形式：结构

(3)建筑面积：平方米(包括地下室平方米)

上述面积作为双方结算的依据。因设计变更导致上述面积增加或减少，结算

时按本章第四条.3中执行。

(4)层数：地下3层，地上16层。

(5)檐高：米。

3、承包方式：

(1)本工程实行固定综合单价承包，结算时单价详见附件一，单价为乙方在本

合同约定工期内完工的结算依据，乙方充分考虑到施工期间各类材料及劳动力市

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场的价格风险，以及国家政策性调整风险系数，一并计入综合单价里，以后不作

任何调整，但若乙方未在约定工期内完成施工任务，除承担违约金外，结算综合

单价下调为清单报价单价的___%。

(2)本合同固定综合单价为乙方完成合同工程内容及修复缺陷所需的一切费用

及隐含风险在内的费用总和。

4、分包工作内容：

第二条劳务人员

1、乙方根据分包工程需要指派的作业人员不得低于甲方施工组织设计中按进

度规定的劳动力需用计划数量，且符合北京市建委关于现场施工人员配备的有关

规定，满足质量、安全、进度、文明施工、环境保护等方面的需要，具体管理人

员的岗位清单和需要持证上岗人员的名单作为合同附件，另行上报给甲方。

2、本合同签订之时，乙方须提供：

(1)管理人员岗位清单(相关证件复印件)

(2)需要持证上岗人员清单(相关证件复印件)

(3)相关工伤保险交纳单据凭证复印件

(4)乙方资质证书、营业执照复印件和授权委托书原件。

第三条合同工期

1、本工程开工日期定于____年____月____日，结构封顶日期定于____年____

月____日，装修工程完成日期定于____年____月____日。

2、上述日期或时间如有变更则以甲方的书面通知为准。

第四条合同价款

1、合同价款的确定

(1)本合同采用固定清单综合单价报价，综合单价中已包含乙方所必须交纳的

各种税金、政府规费、保险、培训、劳保、临建人工费及租赁费、承包范围内的

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全部人工费用、现场安全防护设施、优质工程奖和安全文明工地奖、材料检验实

验等费用，同时还包括本工程要求乙方提供的材料、机械和工具的费用，施工期

间各类材料和劳动力的市场价格风险及国家政策性调价风险系数均已计入单价

里，不做任何调整，乙方同意不以任何理由增加此项费用。

(2)各分项工程承包综合单价分别见报价清单，未注明项目视为已包含在合同

综合单价中，实际完成工程量除注明外，所有的面积均指工程的施工面积。

2、乙方分包工程的合同价款包括但并不限于下列工作内容所对应的工程价款

以及业主(建设单位)及甲方对乙方制订的规定和提出的要求所对应的费用：

(1)乙方已明确了解甲方并未将所有应由乙方承担的工作在报价中一一进行表

述。所有未表述的工作内容将会以通知、方案、交底、规章、制度等形式给乙方

明确，乙方对甲方的指令有异议的，应首先予以执行，并在接到甲方指令后2天

内提出书面异议，如在规定时间内未提出书面异议或异议不成立的，则基于甲方

指令所对应的支出费用视为已包含在本合同约定的固定单价中。

(2)乙方接受甲方制订的关于本工程质量、工期、环保、职业健康安全、文明

施工、安全生产的规定和要求所发生的费用。

(3)施工依据和施工内容及施工标准包括但不限于设计的图纸和图纸中规定的

标准图籍、规范、法规、以及甲方编制制订的方案、交底。