体育馆租赁合同模板.docx

体育馆租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之体育馆一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的体育馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积为____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金____元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间能够正常使用，并承担维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

5.乙方应保证在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方损失。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，或者损坏租赁物，应赔偿甲方的损失。

3.如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担维修费用及赔偿甲方的损失。

4.如甲方未能履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止。

第七条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。