房屋买卖合同 购房合同2篇.docx

房屋买卖合同购房合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________之房产。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥_______元）。此价格包含房屋本身价值、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：人民币大写：____________________元整（小写：￥_______元），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币大写：____________________元整（小写：￥_______元），于_______年___月___日前支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，双方应配合办理相关手续。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于收到全款后的___个工作日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.双方应于本合同签订后的___个月内办理产权转移登记手续。甲方应提供所需资料，并协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权转移登记手续，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金数额为房屋总价的___%。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，并承担交付前的物业费用、税费等。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策，按时缴纳物业费用等。如因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或产生其他损失，甲方不承担责任。如因国家相关政策调整导致相关费用变化，以国家政策为准。未尽事宜，可另行签订补充协议。甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方同意以诚信原则共同遵守本合同所有条款。特此声明！甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同所有条款内容，自愿签署本合同。本合同未尽事宜由双方协商解决。双方补充协议如下：_____________________________________。甲方（签字）：______日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：______日期：XXXX年XX月XX日盖章：（如有）__________（如需盖章请加盖公章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已取得房屋所有权证。

4.房屋状况：本房屋未设定抵押、出租等权利负担，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式