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记珍租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租该房屋，并遵守本租赁合同的所有条款和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。租金应每____个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期未支付，则甲方有权按日向乙方加收租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本租赁合同的规定，甲方应退还其押金。

3.如乙方违反本租赁合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，应提前征得甲方同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.租赁期间，甲方负责房屋的日常维护。如因自然灾害、房屋质量问题等不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应及时修复。如因乙方使用不当导致的房屋损坏，应由乙方承担修复费用。

六、合同终止

1.本租赁合同期满时自动终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即交还房屋。

3.如因不可抗力导致房屋损坏无法继续租赁，双方均可提出终止合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的损失。

3.如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日