期房买卖定金合同书3篇.docx

期房买卖定金合同书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方所持有的期房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：本房产位于____________________（详细地址）。

2.房产类型：期房。

3.房屋面积：预计建筑面积为____________平方米。具体面积以政府部门最终核定为准。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：乙方应于本合同签署之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：该定金用于保证乙方在本合同签订后履行购买义务，并作为购房款的组成部分。

4.若乙方在本合同签订后未能按照约定支付购房款，则甲方有权没收定金。若甲方违约，应双倍返还定金。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：购房款总额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照甲方的要求，于签署《房屋买卖合同》时支付购房款余款。

3.过户时间：自本合同签订之日起，待本房产具备办理产权过户条件时，甲乙双方应按约定办理过户手续。

4.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自的税费。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

2.若甲方未按照约定履行交房义务，视为违约，应双倍返还定金并赔偿乙方的损失。

3.双方应严格遵守本合同的其它约定，任何违反均视为违约，应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本房产的物业、质量等相关事项，甲乙双方均充分了解并无异议，今后出现问题由乙方自行处理，甲方不负任何责任。

6.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

7.本合同中的货币单位均为人民币。

8.本合同中的日期均为公历日期。

9.本合同用中文书写，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：___________年______月______日

签订地点：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所拥有之期房进行买卖事宜，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的期房出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋交付时间：预计于______年______月______日交付。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方需在房屋交付时全部付清。

4.甲方收到全款后，应向乙方提供正式收款凭证。

三、定金条款

1.乙方支付的定金在交易完成时有以下处理方式：若乙方履行本合同，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，则定金不予退还。

2.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

四、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保该房屋的合法性，拥有完全的产权。

2.房屋产权转移应在乙方支付全款后______日内完成。

五、房屋交付

1.甲方应按约定的时间交付房屋，否则视为违约。

2.房屋交付时，甲方