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安全生产事故应急预案

一、总则

（一）目的

根据《安全生产法》、《XX市安全生产条例》的有关规定，依据安全生

产事故应急处置的要求以及物业管理特点，为有效整合公司内的组织力量

和资源，建立健全安全生产事故应急反应机制，进一步增强公司的应急处

置综合管理能力和抗击风险能力。

（二）工作原则

1、坚持“以人为本，预防为主”，针对生产经营中的安全隐患，通

过强化日常安全管理，落实各项安全防范措施，查堵各种事故隐患，做到

防患于未然。

2、健全机制，以防为主。加强和完善各项工作机制，牢固树立常备

不懈的观念，防患于未然，提高对事故发生、发展全过程的综合预测、分

析和应急处置能力。

3、统一领导，分级负责。公司安全生产委员会领导公司范围内突发

事件应急处置工作，公司各项部门、各管理处分工负责协调应急处置工作

和重大、特别重大突发事件的先期处置工作。

4、快速反应，科学应对。公司各项部门、各管理处负责人全面负责

具体处置安全事故，做到局部利益服从整体利益，关爱生命高于一切，确

保一旦出现重大事故，能够迅速、快捷、有效的启动应急系统。

（三）适用范围

1、重、特大建筑施工安全事故；

2、重、特大火灾事故；

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3、防台防汛；

4、其它重、特大安全事故。

（四）安全生产事故可能发生的地点

1、重、特大建筑施工安全事故：建筑工地、物业维修工地、动迁基

地等；

2、重、特大火灾事故：公共聚集场所、出租场所、物业小区等；

3、防台防汛：物业小区、公共设施等；

二、组织机构与职责

（一）领导机构

1、安全生产事故应急处置领导机构为公司安全生产领导小组，下辖

瑞创物业应急指挥部。

2、职责：研究确定突发事件应急处置工作的重大决策和指导意见。

在发生突发性重特大事件和必要时，决定启动总体预案，并实施组织指挥。

（二）管理协调机构

1、安全生产应急处置管理协调机构为质量管理部。

2、职责：传达和执行决定，负责安全事故应急处置综合协调和其相

关组织管理工作；指导安全事故应急处置和综合管理工作；督促、检查安

全事故应急处置的宣传、教育等工作；及时掌握、分析重要信息并提出处

置建议报安全生产领导小组；承担本预案修订和管理工作。

（三）执行机构

1、安全生产应急处置执行机构为各部门和管理处，负责人为安全生

产责任人。

2、职责：负责本部门、本管理处内重、特大安全事故应急救援预

案的制定、演练，做好重特大安全事故应急救援日常准备工作，执行应急

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救援方案和组织力量开展救援，配合公司应急指挥部和管理协调部门做好

事故调查处理。

三、保障措施

（一）组织保障

成立以公司总经理、公司安全生产领导小组组长为总指挥，根据公司

安全生产领导小组的要求，全面负责瑞创物业安全生产应急救援工作。在

应急救援工作中，公司各部门、下属管理处和公司内所有物资及组织力量

归公司应急指挥部统一指挥。

（二）物资保障

公司各部门、各管理处必须针对各自特点，准备足够的应急救援设备，

一旦发生重大安全事故，能够迅速处置。

四、应急处置方案

（一）事故报告

重、特大安全事故发生后，事故单位应迅速启动应急预案和专业预案，

同时向公司安全生产领导小组报告，火灾事故应同时向119报警。报告内

容包括：事故发生的单位、事故发生的时间、地点，初步判断事故发生的

原因，采取了哪些措施及现场控制情况，所需的专业人员和抢险设备、器

材、交通路线、联系电话、联系人姓名等。

（二）应急程序

1、接到事故报告后，公司应急指挥部决定是否启动公司应急预案和

派遣指挥人员赶赴现场。

2、事故发生初期，事故单位或现场人员应采取积极自救、互救措施，

防止事故扩大，指派专人负责引导指挥人员及各专业队伍进入事故现场。

3、指挥人员到达现场后，立即了解现场情况及事故的性质，确定警

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