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论房屋租赁中的优先购买权.doc

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    本题考查房屋租赁中承租人优先购买权的相关知识首先介绍房屋租赁中的优先购买权制度，阐述其存在的必要性和争议其次阐述房屋承租人优先购买权对内效力的裁判分歧，分别指出裁判的依据和适用范围最后，分析并解答不同法官对于房屋租赁合同中房屋承租人优先购买权的理解和判断，指出裁判的结果差异

    PAGE8

    论房屋租赁中的优先购买权

    [摘要]作为房屋租赁关系中的一项重要制度，房屋承租人优先购买权制度的完善不仅关系到住房租赁关系的稳定，也关系到对承租人切身利益的保护。本文对房屋租赁中的承租人有限购买权对内效力相关问题进行研究，首先引入案例分析了房屋承租人优先购买权对内效力的裁判分歧，然后探讨了房屋承租人优先购买权的对内效力两方面的问题：一是买卖合同如何成立问题；二是买卖合同内容的确定问题。

    [关键词]房屋租赁；承租人优先购买权；裁判分歧；对内效力

    一、房屋承租人优先购买权对内效力的裁判分歧

    在对内效力的认定问题上，其约束的是出租人与承租人，此时主要涉及双方当事人之间买卖合同的

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