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个人卖房协议书范本注意事项是什么2篇

篇1

一、协议背景

本协议旨在明确双方在进行房屋交易过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经买卖双方友好协商，达成以下协议。

二、协议要点

1.买卖双方信息

卖方（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：________________

买方（以下简称乙方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：________________

2.房屋基本情况

房屋地址：_________________

房屋面积：______________平方米

房屋产权情况：_____________

3.房屋交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币______元整。

（2）支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

a.签订本协议之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整。

b.房屋过户完成后___个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

4.房屋交付及过户

（1）甲方应于收到全款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）双方应于交付房屋后的___个工作日内，办理房屋过户手续。

5.违约责任

（1）如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

（2）如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿相应损失。

三、注意事项

1.在签订本协议之前，买卖双方应充分了解房屋状况，包括但不限于房屋产权、房屋质量、周边环境等。本协议一旦签订，即视为双方对房屋状况已经充分了解并认可。如日后因房屋状况产生纠纷，除非因重大误解或欺诈等原因，否则双方应遵守本协议约定。如因一方原因导致协议无法履行或履行过程中存在违约行为，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式及数额由双方协商确定。在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。在签订本协议时，双方应认真阅读并理解协议条款内容。如对本协议内容存在疑问，应及时向法律专业人士咨询。双方在本协议中的权利与义务是受法律保护的，任何违反协议约定或法律规定的行为都将承担法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。在签订本协议时，甲乙双方应提供真实的身份证明及联系方式。如因提供虚假信息导致协议无法履行或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。本协议内容应真实、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。否则，受害方有权向违约方追究法律责任。本协议的签订并不排除双方对协议中未涉及事宜另行协商的权利。对于协议中的任何修改和补充，双方应以书面形式进行确认，并作为本协议的一部分。以上注意事项是保障交易双方权益的关键所在，请双方务必遵守执行。在遵守本协议的同时，也请双方遵循相关法律法规的规定，确保交易的合法性和安全性。以上为个人卖房协议书范本的注意事项及内容要点概述。在签订具体协议时请根据双方实际情况进行修改和补充并在专业人员的协助下进行审阅和完善确保双方的权益得到充分保障。【注意要点应根据实际情况进行相应的调整和划分确保内容严谨完整】本协议解释权归甲方所有如有任何疑问请及时向甲方咨询。

四、结尾部分：甲乙双方本着诚实信用的原则签订本协议并承诺严格遵守执行未尽事宜可另行协商解决本协议自双方签字之日起生效并具有法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_________________日期：_________________（注：以上仅为模板性内容实际使用时应根据具体情况进行调整和完善）

篇2

一、协议背景

本协议旨在明确双方在进行房屋交易过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

二、协议要点

1.当事人信息：买卖双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

2.房屋基本情况：包括房屋地址、面积、产权情况等。

3.交易价格及支付方式：明确房屋交易价格、支付时间、支付方式等。

4.房屋交付：包括交付时间、交付条件等。

5.违约责任：约定双