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住宅租赁合同标准版5篇
租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用
过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。下
面是小编给大家带来住宅租赁合同标准版,更多住宅租赁合同可点击
“房屋租赁”查看。
住宅租赁合同标准版1
出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:
________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:
________________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经
营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达
成一致协议:
第一条房屋基本情况
甲方将拥有经营管理及所有权(____________市________区________
街___号)的商铺共______间,合同约定套内面积_______________㎡的铺
面出租给乙方,作为_______________的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自____________年_______月___日至____________
年_______月___日。
2、第一年使用费为人民币¥________________(大写:
________________)以后每年租金总额上调_________。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付____________年_______月___
日至____________年_______月___日共_____月的租金人民币(大写:
____________________)。
其余租金支付方式:____________________。
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关
部门交纳;
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费
由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙
方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取,如拖欠
租金_____天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及
特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产
生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失
的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损
坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中
将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和
国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法
律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营
而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害
造成的乙方损失,甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意
将其商业信息对外泄露。
第七条
合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方
优先。
第八条
租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本
合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因
造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙
方。
第九条
本合同如有不尽事宜,须以双方根据《
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