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存量房买卖合同范本

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增

量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一

般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。下面

是小编为你整理的存量房买卖合同范本_存量房买卖合同协议书，希望

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存量房买卖合同范本1

出卖人(甲方)：_________

买受人(乙方)：_________

根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、

公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖存量房的具体状况如下：

(一)存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】

_________号_________幢_________室(车)库等部位：_________权属证号

为：_________类型：_________用途：_________结构：_________

(二)建筑面积_________平方米(含【_________】【_________】面积

_________平方米)。

(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见

附件一)。

(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关

系)(详见附件四)。

甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙

方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人

民币计(大写)：_________仟_________佰_________拾_________万

_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。

乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月

_________日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收

到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。

查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交

付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期

间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被

拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后_________日内，甲、

乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起

由乙方承担。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、

费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。

存量房转存量房转让让价价款款，应，应与创巴市与创巴市基准基准房价房价接近，否则，应由房产

管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量

房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，

在本合同附件三中约定。

第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、

乙双方同意按下列方式处理：

一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第

二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。

二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方

的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约

定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行

合同，经甲万同意，合同继续履行。

第九条甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙

双方同意按下列方式处理：

一、逾期未超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第

二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。

二、逾期超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二

条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。乙方解除合