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有关房室建筑承包合同新整理版

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房室建筑项目达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房室建筑工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括房屋土建、水电安装、室内装修等。

4.工程规模：建筑面积约为_____平方米。

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括房屋主体结构、外墙装饰、室内装修、水电安装等施工图纸内的全部内容。

三、工程期限

1.工程开工日期：_____年_____月_____日。

2.工程竣工日期：_____年_____月_____日。如有特殊情况，经双方协商工期可相应顺延。

四、质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收，并出具验收报告。如验收合格，双方签署验收合格证书；如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

3.工程保修：工程竣工验收后，乙方应提供一年质保服务。在质保期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币_____元（大写：_____元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的30%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

3.乙方在收到款项后应提供正规的税务发票。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总造价的千分之五的违约金。

2.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之三的违约金。

3.若因甲乙双方的违约造成工程停工、中途停建或设计变更所带来的经济损失，由违约方承担。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本工程在设计、施工期间发生的所有安全责任由乙方承担。如因乙方原因造成的人身伤亡事故及财产损失，由乙方承担全部责任。如因甲方原因导致的事故损失，甲方承担相应的责任。请在本地做好合同公证人准备。?合同签订后，甲乙双方应严格履行合同所规定的条款，任何一方不得擅自变更或解除。?本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。?本合同一式两份，甲乙双方各执一份。?本合同自双方签字盖章之日起生效。?本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。?双方需共同遵守以上规定条款，如发生纠纷应及时协商解决，协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。?本合同未尽事宜双方协商解决。?本合同自双方签字盖章之日起生效。?甲方（盖章）：__________?乙方（盖章）：__________?法定代表人（签字）：__________?法定代表人（签字）：__________?地址：__________?地址：__________?联系电话：__________?联系电话：__________?日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日