四川省商品房租赁合同.docx

四川省商品房租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方和乙方根据平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁位于四川省的商品房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的终止

1.合同期限届满且双方未续签的；双方协商一致提前终止本合同的；因不可抗力致使本合同目的不能实现的；其他法定或约定终止情形出现时，本合同终止。

2.合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并清理场地，恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同的附件与正文具有同等法律效力。双方签字日期为______年______月______日。合同一式两份共______页（含附件）。合同文本以中文书写为准，其它语言版本仅为参考作用，不具有法律效力。其他未尽事宜双方另行协商并签订补充协议进行约定。（以下无正文）双方签字确认：甲方（盖章）：___________________身份证号码：___________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：___________________身份证号码：___________________日期：______年______月______日附件：双方身份证复印件等证明文件；房屋产权证明等相关文件等。（以下为空白处。）本合同结尾务必严格按照合同法的要求留出相应留白盖章位置盖章不可涂抹粗糙如遇印刷或编辑原因而导致封面签字盖鲜章位字迹模糊请务必自行加盖鲜章以确保合同效力！