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（完整版）机电拆除专项施工方案

机电拆除专项施工方案

一.机械通风及空调系统

1.拆除范围：

1.1.首层拆除范围

1.1.1.按图纸确认的拆除范围，保护性拆除该楼层（除消控中心及

电话机房外）的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒

管、

冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、

回

风口和支吊架等所有附件。

1.1.

2.对消控中心及电话机房内的通风空调系统进行保护，确保系

统正常运行。

1.1.3.对所有防排烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。

1.2夹层拆除范围

1.2.1.按图纸确认的拆除范围，保护性拆除该楼层（除消控中心及

电话机房外）的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒

管、

冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、

回

风口和支吊架等所有附件。

1.2.2.对消控中心及电话机房内的通风空调系统进行保护，确保系

统正常运行。

1.2.3.对所有防排烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。

施工步骤：

1.3二层拆除范围

1.3.1.按图纸确认的拆除范围，保护性拆除该楼层除售楼处及连廊

区域以外的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、

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冷凝

水管、风机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回

风口

和支吊架等所有附件，并保证售楼处及连廊区域的通风空调系统

正常

运行。

1.3.

2.保护性拆除走道水平排烟风管，对排烟立管及排烟立管上开

口至电动防火阀处进行保护，确保日后的正常连接。

1.3.3.对所有防烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。

1.4三层至二十七层拆除范围

1.4.1.按图纸确认的拆除范围，保护性拆各楼层除三层样板房以外

的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、

风

机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回风口和支

吊架

等所有附件，并保证三层样板房通风空调系统的正常运行。

1.4.

2.对所有防排烟系统进行保护，确保系统日后的正常运行。

1.5屋顶拆除范围

1.5.1.按图纸确认的拆除范围，保护性拆除屋顶层（除电梯机房外）

的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、

风

机、风管、保温设施、有线温控器、过滤网以及送、回风口和支

吊架

等所有附件。

1.5.

2.对所有防排烟系统进行保护（由于防排烟风机的拆除，必须

对防排烟管道作相应的防虫、防雨等保护措拖），确保系统日后

的正

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常运行。

1.5.3.保护所有拆下来的风机、空调机等，以便日后再次安装。

2.施工步骤：

2.1.先由相关施工专业拆除吊顶龙骨、石膏板以及风管井墙体，切

断空