2024的个人商铺出租合同.docx

2024个人商铺出租合同

目录

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

1.3定义与解释

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3保证金

第六章：商铺使用与维护

6.1商铺使用

6.2维护责任

6.3装修与改造

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3必威体育官网网址条款

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

电话：【甲方电话】

邮箱：【甲方邮箱】

1.2.2乙方联系方式：

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

电话：【乙方电话】

邮箱：【乙方邮箱】

1.3定义与解释

1.3.1本合同中所称“商铺”指甲方出租给乙方的位于【商铺地址】的房屋及其附属设施。

1.3.2本合同中所称“租赁期限”指甲方将商铺出租给乙方的期限，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

1.3.3本合同中所称“租金”指甲方出租商铺给乙方所收取的费用。

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于【省/市/区】、【街道/路】号，具体位置详见附件一。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为【平方米】，具体面积以附件一为准。

2.3商铺用途

2.3.1乙方承租商铺用途为【经营范围】，乙方应确保在租赁期间合法经营。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自【年】【月】【日】起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至【年】【月】【日】终止。

3.3租赁期限延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为【人民币】元/平方米·月，具体金额见附件二。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应按【月/季/年】支付租金，每次支付【人民币】元。

4.3租金调整

4.3.1租金调整周期为【年】，调整幅度双方协商确定。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【人民币】元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3保证金

5.3.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为【人民币】元。

第六章：商铺使用与维护

6.1商铺使用

6.1.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责商铺主体结构和附属设施的维修、保养。

6.2.2乙方负责商铺内部设施的维护、维修。

6.3装修与改造

6.3.1乙方对商铺进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应负责为商铺购买并维持有效的火灾保险，保险金额应不低于商铺重建价值的全额。

9.1.2乙方应自行购买并维持适合其经营性质的保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。

9.2保险赔偿

9.2.1若商铺发生保险事故，甲方应在收到保险赔偿金后，按照合同约定及时进行修复或重建。

9.2.2乙方因保险事故遭受的损失，应由乙方投保的保险公司根据保险合同予以赔偿。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。

11.2合同解除

11.2.1在租赁期内，除双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。

11.2.2在合同约定的解除条件下，一方有权解除合同，并按约定承担相应责任。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

12.2不可抗力处理

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的