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建设项目工程合同管理办法

1总则

1.1为了加强项目工程质量、投资、进度的管理与控制,维护合同双方的合法权

益，使工程项目的合同管理有序高效开展,特制订本办法.

1.2本办法编写依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律法规并参照

公司2014版内控制度、年度工作计划及采购管理制度（2014版)制定。

2适用范围

2。1本管理办法适用于建设项目筹、建期的工程合同管理。

2.2工程项目合同的类型包括：

2.2。1工程项目的勘察和设计合同；

2.2。2建筑与安装工程施工合同；

2.2。3工程项目材料、设备采购合同；

2.2.4工程咨询和委托监理等工程项目合同。

3合同管理权限和职责

3.1工程建设部是项目工程合同审签和管理的归口职能部门，负责工程项目合同

的总体管理.

3。1.1工程建设部组织管理的项目，按有关规定和要求，负责各类工程项目合同

的签订、履行、变更和付款、结算等的合同管理工作。

3。1.2负责项目部组织实施工程项目的勘察和造价咨询等合同的签订与管理。

3.1.3工程建设部负责对各项目部工程合同的实施情况进行检查、监督和考核。

3.2工程建设部负责其管理范围内工程项目的合同管理。

3。2。1组织或参加工程项目的招（议）标和合同谈判，负责提出工程项目有关

的条款和要求.

3.2。2拟订并与中标单位签署工程项目的设计、监理和建安工程施工等合同。

3。2。3本办法所称的合同管理是指本公司对外所签订的合同进行拟定、评审、

实施、监督、登记台账、归档等处理，工程建设部具体负责工程项目实施过程中的合

同管理。

3.3项目实施部门应组建工程项目管理班子或设定专(兼）职人员负责工程合同履

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行的各项管理。

4合同文本的管理

4。1各类工程合同文本一般应采用与该项目性质、类型相应的国家建设部和工商

行政管理总局（或地方）的合同示范文本，包括：合同协议书、通用条款和专用条款。

4。2合同文件的组成

4。2。1合同订立时形成的文件:包括工程项目合同文本（合同协议书、通用条款

和专用条款）；招标文件、投标文件及其附件；中标通知书；设计图纸、规范、标准及

有关技术文件等。

4。2。2合同履行过程中形成的文件，包括双方有关工程的洽商、变更协议；工

程业务联系单、签证单;合同补充协议等对双方有约束力的文件.

4。3项目实施及相关管理部门应建立合同管理的分类台帐。

4。3.1对工程合同编号登记，每一份合同都必须有一个合同编号（不得重复或遗

漏）；每一份合同均须包括合同正本、副本及附件。

4.3.2对部门的工程合同有关文件(包括有关的文书、图表、信件、传真等），以及

履行、变更、补充合同的协议等合同文件,必须妥善保管并归档。

4.3。3根据合同的不同种类，建立合同的分类台帐和总台帐,主要内容包括:合同

项目的类型、合同号、投资额、实施单位和承包单位、签约日期、合同标的、价格和

履行情况等。

5合同订立的要求

5.1工程合同的签订必须符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质

量管理条例》等法律法规，以及项目相关管理制度的规定。

5.2工程合同应按项目招（议）标文件设定的招标范围、内容和承包方式等有关

条款的要求，确定该项目的合同形式和业务范围等。

5.3合同主体的确立

5。3.1工程项目应按有关法律法规和管理制度的规定，通过工程招（议)标选择确

定项目承包单位(包括项目经理）。

5。3.2承包方如为企业联合体承包工程项目的，必须提供有效的联营合同书，明

确有关各方的关系、责任以及权利与义务。

5.4工程项目合同的建立，除合同示范文本的协议书和通用条款外，必须按工程

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特点和要求认真全面地制订合同的专用条款,将各