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实用购房协议书范文2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就购买房产事项经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、协议目的
明确买卖双方权利和义务,保障双方在房屋交易中的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证号____________________,土地证号____________________。
4.房屋状况:房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件。
三、交易价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:
(1)定金:人民币______元,在签订本协议时支付。
(2)首付款:人民币______元,在______年______月______日前支付。
(3)贷款:剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付
1.甲方应于乙方支付首付款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好无损,并将相关费用结清。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金人民币______元。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款,应支付甲方违约金人民币______元。
3.若因甲方原因,导致房屋权属无法转移,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并支付违约金。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
六、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规,履行法定义务。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________
附件:
1.房屋权属证明及身份证复印件
2.房屋状况说明及设施清单
3.其他相关文件
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意进行房产交易,为明确双方权利和义务,保护双方利益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,并承诺其对该房屋享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整(大写:______元整)在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.过户手续:甲方应在房屋交付前办理完毕房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。
四、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋,则视为违约,需向乙方
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