住房发展“十四五”规划.pdfVIP

  1. 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

住房发展“十四五”规划

根据《XXXXX市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标纲要》等,制

定本规划。

一、“十三五”期间发展成果

(一)住房租赁体系加快构建

通过集中新建、配建、依规转化等方式,多渠道筹措租赁房源,租赁住房建设供应力度明显

加大。积极培育专业化、规模化住房租赁机构,引导住房租赁机构规范发展。建立全市统一的住

房租赁公共服务平台,实现住房租赁合同网签备案。“十三五”期间,全市已出让152幅集中选

址租赁住房地块,可建建筑面积约1000万平方米;建设筹措各类租赁住房约70万套(间),其

中,新建和转化租赁住房40万套(间),新增代理经租住房30万套(间)。

(二)房地产市场调控总体符合预期

落实“一城一策”要求,严格执行国家和本市关于房地产市场调控各项政策措施,实行房地

联动机制,进一步加大市场监管力度,强化对房地产企业和中介机构等市场主体的监管,严格查

处违法违规行为,房地产市场运行总体平稳。“十三五”期间,新建市场化商品住房销售约4000

万平方米。

(三)住房保障受益群体有序扩大

稳妥推进保障性住房建设筹措和供应分配,不断优化供后管理机制,大力推行保障对象申请

审核“减跑动、减材料”办理模式。符合廉租住房保障条件的申请家庭“应保尽保”。着力推进

公共租赁住房精准供应。稳妥推动本市城镇户籍家庭申请共有产权保障住房的供应工作,进一步

扩大向符合条件的非沪籍住房困难家庭供应。加强征收安置住房房源全过程管理,征收安置住房

供应超过30万套。到“十三五”期末,廉租住房累计受益家庭13.4万户;公共租赁住房累计供

应15万套,累计受益72万户;共有产权保障住房累计签约12.8万户。

(四)既有住房居住条件持续改善

以城市更新理念有序推进旧区改造,积极开展各类旧住房修缮改造,房屋功能和居住环境有

效提升。修订《XXXXX市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》,制定《XXXXX市房屋使用安全

管理办法》。推进农民相对集中居住,实施农村低收入户危旧房改造。加快推进既有多层住宅加装

电梯。实施各类旧住房更新改造5300余万平方米,受益居民90余万户;中心城区二级旧里以下

房屋改造281万平方米;实施各类保留保护里弄房屋修缮改造250万平方米;既有多层住宅加装

电梯累计通过居民意愿征询1703幢。

(五)住宅小区综合治理深入推进

完成住宅小区综合治理三年行动计划和“美丽家园”建设三年行动计划目标任务。修订

《XXXXX市住宅物业管理规定》。业主大会、业委会规范建设持续推进。物业服务价格信息发布

和价格评估制度初步建立,多层级物业服务标准体系逐步健全。住宅物业行业管理与城管执法管

理联动加强。智慧物业项目和应用场景建设稳步推进。小区居住环境品质和安全运行水平显著提

升。推动1691个小区物业费调价,完成4133个小区雨污混接改造,2791台老旧住宅电梯修理改

造更新,460个老旧小区消防设施设备改造,4270个既有住宅小区新建电动自行车安全充电设施。

(六)住房公积金制度作用有效发挥

持续扩大受益群体覆盖面,积极支持职工合理住房需求,加大对无自有住房租赁对象的支持

力度,探索实施增值收益相关资金支持公共租赁住房建设,制定既有多层住宅加装电梯提取住房

公积金政策。切实履行住房公积金资金运管职能,逐步提高监督、管理和服务水平,初步形成信

息核查和信息共享互通机制。

(七)新建住宅建设品质稳步提升

扎实推进装配式建筑发展,公共租赁住房项目全部采用全装修方式。以绿色建筑专项规划为

指导,新建住宅实现全面执行绿色建筑标准的目标。进一步加强新建住宅交付使用管理,积极推

进交付领域“一网通办”。不断提升住宅配套建设监管水平,大型居住社区配套项目建设全面加

强。

“十三五”时期,本市住房发展取得了一些成效,但住房发展中不平衡、不充分问题还一定

程度存在。住房供应结构性矛盾有待进一步缓解,住房租赁体系构建需要进一步加快;不同人群

居住需求有待进一步有效满足;惠及民生的住房政策仍需进一步完善,住房保障政策供给还需更

加精准,保障性住房供后管理机制需进一步优化;住房发展推进机制仍需健全,住房发展领域的

法治化建设任务还比较重,相关政策实施的联动协调力度有待加强。

二、发展形势

一是住房发展环境发生新变化。要从超大城市住房发展的突出问题出发,

文档评论(0)

151****9875 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档