热门版商品房买卖合同2篇.docx

热门版商品房买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房位于__________市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修程度为______。产权年限为______年。产权证号：（视实际情况填写）。

二、购房价格及支付方式

购房总价款为人民币______元整（大写______）。其中首付款______元整，已支付给甲方，剩余房款______元整将通过银行按揭贷款方式支付。具体支付方式和时间按照银行规定执行。乙方应按时支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明和相关文件，并协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需税费由乙方承担。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

四、质量保证及保修责任

甲方保证所售房屋符合国家质量标准，并符合国家有关房屋建设的相关规定。甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间支付房款的，自逾期之日起，按日向甲方支付应付房款万分之______的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同涉及的重要事项，甲乙双方均应以书面形式通知对方。通知送达的方式可以是直接送达、邮寄、传真等，以对方签收或传真确认的日期为准。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：___________________________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：___________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）。物业具体状况详见附件。

2.该物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

第二条交易价格及付款方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）该物业交付前支付首款人民币______元；

（3）余款人民币______元，通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在______年______月______日前将物业交付给乙方。如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

2.甲方应当在物业交付后______日内，将房地产权证办理完毕并交付乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付物业，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款万分之______的违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，并退还乙方已付房款及利息。

第五条物业保