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中集地产暨项目概况简介

深圳市中集天宇房地产发展有限公司是中国国际海运集装箱（集团）股份有

限公司控股的地产开发企业，是中集集团的战略业务板块。

中集地产公司注册资本2.55亿元，位于深圳市蛇口工业区金融中心，拥有

600名多名员工，公司所辖多个项目公司，涉及高端住宅、商业、酒店以及全资

控股的物业管理公司等。中集地产作为中集集团重要的战略业务板块之一，充分

利用中集集团在资金、品牌、产业协同等方面的优势，结合自身在房地产开发方

面的成功经验及优秀的团队管理能力，近年来业务发展迅猛，具备了跨区域、多

业态的综合开发能力。

目前在珠三角深圳、江门、阳江及长三角上海、扬州、镇江等多个城市的核

心地段开发和拥有十三个房地产项目，产品涉及普通住宅、别墅、精装房、5A

写字楼、星级酒店、商场等，规划总建筑面积达300万平方米，并在深圳、上海

等沿海城市核心区域拥有近几十平方公里的优质土地储备。

中集地产拥有十余年房地产开发经验，具有稳定的管理团队、良好的运营能

力、资源整合能力以及跨区域、多业态的开发能力。公司打造了一系列品质卓著

的地产项目，扬州“东方百合园”、扬州“中集集品嘉园”、扬州“中集紫金文

昌”、扬州“中集格兰云天大酒店”以及江门“中天国际花园”等以高标准定

位、引领当地房地产潮流项目，获得了客户及社会各界的高度认同。

中集地产正在规划设计及开发建设的项目简介：

扬州“中集紫金文昌”项目

该项目位于位于扬州主干道文昌路中心位置，西靠维扬路，东临市政府，项

目规划总用地约5万平方米（75亩），总建筑面积约16万平方米，容积率2.2。

2011年6月动工，占地5万平米，建筑面积16万平米，项目包括高尚居住社区、

休闲会所、5A级金融商务办公楼等。

镇江“中集金山湖1号”项目

该项目位于镇江环湖路与一泉路交汇处西南角，项目规划总用地17万平方

米（250亩），总建筑面积约16万平方米，容积率为1.05，项目定位为低密度

高档社区，以联排别墅、花园洋房为主。

深圳“中集菁英家园”项目

该项目位于深圳西丽，项目规划总用地1.2万平方米（19亩），总建筑面

积8万平方米，容积率5.44，该项目是深圳人才安居房项目，精装出售。

阳江“中集国际城”项目

该项目位于阳江市江城区西平北路（汽车总站对面），总体占地约1300亩，

总建筑面积超180万平米，容积率2.1，建成后可居住5万余人，产品以高层住

宅和别墅为主，配套有商业广场、写字楼、酒店、小学，幼儿园、高端会所、羽

毛球馆等综合设施。是阳江市规模最大的项目，也是阳江城市发展的重要项目。

中集地产后续筹备开发的项目简介：

扬州琼花苑城市综合体项目

该项目位于扬州市中心城区大学路与文昌中路交汇处西北角，项目规划总用

地3万平方米，总建筑面积11.9万平方米，该项目定位为高端商场和酒店

深圳太子湾项目

该项目位于深圳太子湾，约57亩，可售面积约20万平方米。争取2013年

底前签订土地分宗协议。

深圳前海项目

该项目位于深圳前海，以中集集团产业协同为依托，中集地产积极介入。前

海项目共约785亩，按照容积率3.0计算，可售面积约为150万平方米。

深圳龙华高端装备联合总部大厦项目

“深圳高端装备联合总部大厦”由5A级协会——深圳市机械行业协会牵头，

由四家实力雄厚的会长及副会长级企业（中集集团、亿和集团、力劲集团、丹迪

莱会展）共同出资设立项目投资公司投资建设。本项目拟选址于深圳市龙华新区

民治街道深圳北站商务区的核心区域，规划建设用地面积拟约100亩，申请用地

性质为总部办公、研发及商业综合用地，建筑面积约18万平方米，项目建成后

将有20家以上全球知名装备制造企业入驻，并在该大厦设立区域或者全球总部。

深圳坪山项目

该项目为中集集装箱及车辆深圳东部工厂厂址搬迁地块，占地面积约1200

亩，拟通过中集集团“土地商业化”运作，升级改造为居住、商业、产业用地开

发建设。

东莞松山湖项目

该项目位于东莞松山湖，已达成初步协议，正在办理新增用地手续，约530

亩，按照容积率0.8-1.8计算，可售面积为50万平方米。

上海宝山项目

该项目为上海冷箱厂搬迁后旧址