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2024版住房公积金借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方申请的贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

1.3甲方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本贷款采用浮动利率，按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

2.2甲方应按月还款，还款方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。

第三条还款账户

3.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户资金充足，以便按时还款。

3.2甲方不得随意更改还款账户，如需更改，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意。

第四条贷款的发放和回收

4.1甲方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，乙方在审核通过后发放贷款。

4.2贷款发放后，甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款。

4.3乙方有权对甲方的还款行为进行监督和管理，确保贷款的安全和合规。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款的，应当按照约定的利率加收罚息。

5.2甲方提供虚假材料或者采取其他手段骗取贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。

5.3乙方未按照约定的期限和方式发放贷款或者回收贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（贷款人）营业执照副本

3.甲方购买、建造、翻建、大修自住住房的证明文件

4.甲方还款账户开立证明文件

5.贷款申请审批表格

6.贷款合同签订授权委托书

7.中国人民银行规定的住房公积金贷款利率文件

8.合同履行所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款，应认定为违约行为。

2.甲方提供虚假材料或者采取其他手段骗取贷款，应认定为违约行为。

3.乙方未按照约定的期限和方式发放贷款或者回收贷款，应认定为违约行为。

4.甲方未按照约定用途使用贷款，应认定为违约行为。

5.甲方未按照约定保持还款账户资金充足，导致无法按时还款，应认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指用人单位和职工共同缴纳的一种住房储蓄，用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的专项基金。

2.借款人：指向贷款人申请住房公积金贷款的当事人。

3.贷款人：指提供住房公积金贷款的金融机构。

4.还款账户：指借款人按照贷款人要求开立的，用于还款的银行账户。

5.违约行为：指借款人和贷款人在合同履行过程中，违反合同约定或者法律规定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的贷款申请材料不齐全或不符合要求。

解决办法：甲方应按照乙方的要求，补全相关材料，确保材料真实、完整、有效。

2.问题：甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款。

解决办法：甲方应按照合同约定，按时还款；如有困难，可与乙方协商，申请延期还款或调整还款计划。

3.问题：乙方未按照约定的期限和方式发放贷款或者回收贷款。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定，及时发放或回收贷款。

4.问题：甲方未按照约定用途使用贷款。

解决办法：甲方应按照合同约定，合理使用贷款，不得擅自改变用途。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方购买自住住房时，向乙方申请住房公积金贷款。

2.甲方建造自住住房时，向乙方申请住房公积金贷款。

3.甲方翻建自住住房时，向乙方申请住房公积金贷款。

4.甲方大修自住住房时，向乙方申请住房公积金贷款。

5.甲方在偿还住房公积金贷款期间，按照合同约定履行还款义务。

6.甲方在偿还住房公积金贷款期间，遇到特殊情况需要调整还款计划。

7.甲方在偿还住房公积金贷款期间，发生违约行为