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火锅店房租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________火锅餐厅有限公司

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________街______号店铺所在地

经营性质：经营火锅等餐食。店铺内部设施设备应符合食品安全要求及相关行业标准，必须接受相关部门监督和检测以确保消费者权益安全。本合同签订后，乙方需遵守国家法律法规和行业标准，合法合规经营。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息及租金条款

甲方将其拥有的位于____________街______号的房屋出租给乙方作为火锅店经营场所。房屋建筑面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式按月支付，租金递增幅度依据实际情况进行调整，在合同期间内的每年租金额度的计算根据约定条款而定。本合同生效日起乙方向甲方交纳人民币______元整作为押金。租金包括房屋使用费、管理费、维修费及其他附属设施的使用费用等所有房屋租赁有关的费用。合同期满若无违反租房条约且结算全部费用时，乙方凭借押金收据原件取回押金全额。如有违反本合同条款则按违约情况扣除相应费用后无息退还押金余额。乙方承租期内应严格遵守当地政府的法律法规和物业公司的相关规定，不得随意改变房屋用途或进行违法活动。乙方不得擅自改变房屋内部结构和使用性质或违规拆除甲方自建物业部门的公共设施、消防安全通道及甲方建设附建设施；同时需要承担租赁期间因乙方行为造成的房屋结构损害赔偿责任等义务和责任。如因此原因对房屋造成的损害和影响较大或难以弥补的损失，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。乙方需按时交纳租金和各项费用，如因特殊原因需要延期交纳租金或其他费用的，应提前通知甲方并征得甲方同意后办理相关手续。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任和损失赔偿责任。二、房屋交付条款甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。在交付前对房屋内外进行全面检查、清理、维护并保证符合经营场所的条件和质量标准，同时在满足国家规定范围内对该房屋的用水量和电量进行相应的支持和保证服务设备的质量和正常使用的承诺或表明限定（电量电量合理使用计量控制具体需求乙方应按照要求独立设置配电及设置措施避免电器漏电引发的重大危险和伤害情况发生）等。在房屋交付前甲乙双方应签署房屋交接单确认房屋状况及附属设施设备等事项并共同签署确认单作为本合同附件之一。三、房屋使用条款乙方应合理使用房屋及其附属设施并承担维护责任和义务包括但不限于房屋墙面涂料修补修缮室内外设施地面砖石墙砖保护内外粉刷粉饰卫生环境美化等相关事项以确保房屋的外观完好和使用功能正常运行及房屋整体形象的提升和保护同时承担在租赁期内所产生的水电通讯物业等各项费用承担的费用应在缴费日期及时支付避免出现延迟欠费滞纳金罚款等情况如逾期缴费除须及时补交欠款外还必须向甲方承担违约金以及承担由于延期缴纳导致的法律纠纷后果处理所有责任自行负责（详细事宜约定以租赁期间的全部政府法律法规以及行业标准规定为准）。在租赁期内乙方的营业执照登记必须明确承租人是本合同规定的经营人如发现隐瞒或者变相承包经营有权依法终止本合同并要求赔付相应损失乙方必须在每月结束后的五天内及时上缴该店税务部部门所需要的所有税种按照法律缴税自行负担并出具缴税发票盖章后方能生效甲乙双方共同完成配合缴税等工作事宜在经营过程中因管理不善或人为原因造成的安全责任事故及民事责任事故由乙方承担全部责任并负责赔偿经济损失自负相关法律责任并及时消除自身存在的问题积极排除不利影响带来的法律后果并由有关责任人履行承诺所有相关人员以配合处理好善后事宜方可解决完成所有责任事故否则将依法追究责任及法律责任并对造成的损失进行赔偿。四、违约责任条款甲乙双方中任何一方未遵守本合同项下的任何一项约定即构成违约甲乙双方一致约定承担违约金的金额应当足以体现双方均充分认识到约定的损失为人力过失的情况下预料之内并且在失去本次合作的机遇当中本身行为原因中无法得到合同对方的信任和损失预判故甲乙双方一致同意违约金数额为人民币______元整（大写：______元整）如一方违约则需向另一方支付违约金并承担由此产生的所有损失赔偿责任同时对于违