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重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于重庆市的合法房屋所有者，乙方有意购买甲方的二手房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于重庆市_______________区_______________路/街____________________号。

2.本房屋为二手房屋，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。房屋产权年限为______年。随本房屋附赠的设施包括：_________________________________________。具体包含内容见附件清单。产权性质详见相关证明材料。房屋内所附家用电器等一并转让给乙方。附属物包含_____________________________等一并转让给乙方。产权转移办理甲方应当无条件协助乙方办理相关手续。甲乙双方确认本房屋权属无争议。甲方应提供房屋合法手续，如产权证等证明材料。甲乙双方确认本房屋权属转移前应当结清的费用包括但不限于物业费、水电费等相关费用。甲乙双方确认办理本房屋交易后过户变更的有关税费由乙方承担相关费用并办理登记等相关事宜及变更房屋手续的所有相关费用（双方按相关政府部门现行收费标准缴纳）。甲乙双方对签订合同时交易市场行情均已了解并自愿承担一切交易风险和经济风险并签署本协议按双方约定的时间交付房价款。甲乙双方在交易时诚实守信、平等互利，本合同内容为本双方自愿的真实意思表示且双方对合同条款都经过深思熟虑等理由充分自愿签订了本合同确认终身无异议双方约定遵循各项法律法规之义务享有相关法律规定的权利并以各条款如实诚信地履行本合同约定。甲方保证其出售的房屋没有任何产权纠纷债务纠纷或者纠纷隐患包括无拖欠物业公司及业主委员会的各类费用保证无私人或其他人的任何协议亦没有口头之任何契约文字文件视为明示或默示对本合同存在附加约束因素并无其贷款人债务人以租赁者同住人等对该房屋进行承租居住的权益以及其他的法律问题未至中介签订本协议时甲方已向中介如实陈述房产权属情况告知乙方房产内无抵押权查封权及其他负担事项若日后发生与甲方陈述不符的事实应由甲方承担违约责任并赔偿乙方及中介方的损失包括但不限于中介服务费损失及房价损失等一切损失费用。甲乙双方同意在签订本合同后由甲乙双方共同委托中介方代为办理相关房产过户手续代为办理相关手续产生的费用由甲乙双方共同承担或由甲乙双方另行约定。甲方出售本房屋前已将该房产相关水电气物管等相关费用缴纳完毕该房产交付后所发生的费用均由乙方自行承担甲乙双方以本合同约定交房日期为准甲方应按时交房交房之前结清所有与该房产相关的费用交接之前发生的物业费等费用由甲方承担交付之后发生的物业费等费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合中介方办理相关产权过户登记等手续办理过程中甲乙双方提供的证件等资料必须真实有效如甲乙双方因其一方提供虚假证件资料导致无法过户甲乙任何一方单方违约导致无法过户中介方不承担任何责任。合同在中介方托管的相关证件的原件甲方收回甲方提供的此合同所指产权证件等资料除原件留存外复印件均交由中介方作为档案留存并予以备案用于双方日后查验依据交接等责任与目的视为认可并由甲乙双方承担由此产生的一切责任和义务均无异议甲方若私自收回托管的中介方所留存的证件及相关资料视为违约需赔偿乙方违约金人民币大写违约金作为中介方所付出的劳务费及风险补偿费等相关费用的赔付损失违约金按房屋总金额的百分之二十计算为人民币壹万圆整并且承担相应法律责任并负责赔偿由此引起的一切损失并依法追究甲方的责任此协议于各方签字盖章之后生效条款中所勾选项包括日期填写各相关内容为本合同不可分割一部分与签字处同等法律效力一式三份每份均具有同等的法律效力其他未尽事宜可由甲乙双方协商解决遵守执行三方对此合同的有关说明条款下争议时应本着公平自愿守信原则协商处置同时任何一方可在本协议面前签名的机构对本协议各事项指定专门的仲裁机构约定仲裁处理办法若涉及诉讼理应由上述地区的法院处理违约责任违反上述条款约定责任人均视为违约并视其情节依法赔偿守约方的经济损失且支付守约方法律规定的一切相关费用包括但不限于民事赔偿责任刑事责任及其他纠纷赔偿责任及法律责任按违约金额的百分之二十作为违约金支付。本房屋的售后维理服务除双方各