- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
承租人解除租赁合同的三种情形2篇
篇1
承租人解除租赁合同协议书
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,现就承租人解除租赁合同的三种情形达成如下协议条款:
一、目的和背景
为明确双方在租赁关系中的权利和义务,保障双方合法权益,规范租赁合同的解除行为,特制定本协议。
第一种情形:不可抗力
1.因不可抗力事件(如自然灾害、战争、政府政策调整等)导致承租人无法继续履行租赁合同,承租人可以提前解除租赁合同。
2.承租人应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知出租人,并提供相关证明文件。
第二种情形:出租人违约
1.如果出租人未能按照租赁合同约定提供符合使用要求的租赁物,经承租人书面通知后XX日内仍未改正,承租人有权解除租赁合同。
2.出租人在租赁期间擅自提高租金或其他与租赁有关的费用,且未征得承租人同意的,承租人可以解除租赁合同。
第三种情形:承租人经营变化
1.承租人因业务调整或经营策略变化,需提前解除租赁合同的,应当在租赁期满前XX个月书面通知出租人。
2.双方协商一致后,可签订本协议解除租赁合同,并依照约定处理相关事宜。
三、解除合同的程序和要求
1.承租人提前解除租赁合同的,应书面通知出租人,并说明解除原因。
2.出租人在接到承租人的解除通知后,应当在合理期限内对承租人的解除理由进行确认和回应。
3.双方应当就租赁物返还、租金结算、违约责任等事宜进行协商并达成一致意见。
4.承租人应当按照约定时间将租赁物返还给出租人,并保证租赁物的完好。如有损坏,应当按照约定进行赔偿。
5.双方结算租金时,应当按照租赁合同约定及实际使用时间计算租金,并处理相关费用。
四、违约责任和赔偿
1.若因承租人违约导致提前解除租赁合同,承租人应当承担违约责任,并赔偿因此给出租人造成的损失。
2.若因出租人违约导致承租人提前解除租赁合同,出租人应当承担违约责任,并赔偿承租人的相关损失。
3.具体违约责任和赔偿数额根据双方实际情况和损失程度进行协商确定。
五、争议解决和法律适用
1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
篇2
承租人解除租赁合同协议书
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议,现就承租人解除租赁合同的三种情形进行明确约定,以兹共同遵守。
一、引言
为明确双方在租赁关系中的权利和义务,保障双方的合法权益,特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就乙方在何种情形下可解除与甲方签订的租赁合同进行约定。
1.情形一:甲方违约
若甲方未能按照租赁合同约定履行其义务,包括但不限于交付符合要求的租赁物、维护修理等,导致乙方无法正常居住或使用,乙方有权要求甲方整改。如甲方在合理期限内仍未整改完成,乙方有权单方面解除租赁合同,并不承担违约责任。
2.情形二:不可抗力
若因不可抗力事件(如自然灾害、政策调整等)导致乙方无法继续履行租赁合同,乙方应及时通知甲方并提供相关证据。经甲乙双方协商一致,可以解除租赁合同,双方均不承担违约责任。
3.情形三:乙方承租目的无法实现
若乙方承租该物业用于特定目的(如经营、居住等),但因甲方原因或第三方原因导致该物业无法用于原定目的,乙方有权要求解除合同。在此情况下,乙方应在合理期限内通知甲方,并提供相关证据支持其主张。
三、解除程序
1.乙方在发现上述任何一种情形时,应及时以书面形式通知甲方。
2.双方应按照诚实信用原则进行协商,就合同解除后的相关事宜达成一致意见。
3.若协商不成,乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、合同解除后的处理
1.乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金。
2.甲方应在合理期限内退还乙方已支付的押金及剩余租金(如有)。
3.双方应共同办理物业交接手续,确保物业完好无损。
4.若因甲方违约导致合同解除,甲方应承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
您可能关注的文档
- 凭样品买卖合同样书.docx
- 资产收购合同范本格式3篇.docx
- 项目外包合同模版.docx
- 租赁合同书标准范本3篇.docx
- 有关建筑工程业主支付担保合同.docx
- 经典租房合同范本2篇.docx
- 新职工入职协议.docx
- 国家助学贷款借款合同范本.docx
- 标准劳动合同书范本简约版2篇.docx
- 厂房租房合同范本.docx
- 英语人教PEP版八年级(上册)Unit4+writing+写作.pptx
- 人美版美术四年级(上册)8 笔的世界 课件 (1).pptx
- 人美版美术七年级(上册)龙的制作.pptx
- 英语人教PEP版六年级(上册)Unit 2 第一课时.pptx
- 数学苏教版三年级(上册)3.3 长方形和正方形周长的计算 苏教版(共12张PPT).pptx
- 音乐人教版八年级(上册)青春舞曲 课件2.pptx
- 音乐人教版四年级(上册) 第一单元 音乐知识 附点四分音符|人教版.pptx
- 英语人教PEP版四年级(上册)Unit 6 Part B let's learn 1.pptx
- 道德与法治人教版二年级(上册)课件-3.11大家排好队部编版(共18张PPT).pptx
- 人美版美术七年级(上册)《黄山天下奇》课件1.pptx
文档评论(0)