中级维保抽考35项.pdfVIP

1保养项目-11个

1.1消防末端配电装置保养

1.切断消防设备末端配电装置电源

2.清扫装置内设备和线材、清洁指示灯和显示屏

3.检查线路接头处有无氧化或锈蚀痕迹并加以处理

4.消防设备末端配电装置送电、锁闭配电装置箱门

5.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.2消防控制室相关设备保养

1.切断控制器、图形显示装置、火灾显示盘主电和备电

2.用小毛刷等工具清扫机柜设备空隙和线材上的灰尘及杂质

3.用抹布将柜内设备和线材、柜壳外表面指示灯及显示屏清洁干净，确保表面无污迹

4.检查线路接头处有无氧化或锈蚀痕迹并加以处理

5.控制器送电、锁闭箱门，恢复原状

6.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.3线型感烟、感温探测器保养

1.用清洁的干软布和酒精等工具进行线型感烟、感温火灾探测器外观进行保养

2.选择合适的工具进行接线、稳定性检查及调试

3.接入火灾自动报警系统，并进行调试和复检

4.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.4消防电话系统的保养

1.使用吸尘器、清洁的干软布进行消防电话系统外观检查保养

2.使用工具进行消防电话系统接线检查保养

3.进行呼叫、通话及总机自检、消音、复位等功能检查

4.保养完成后，对消防电话总机进行复位和自检，等待2min后观察主机是否处于正常监

视状态

5.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.5消防广播系统保养

1.使用吸尘器、清洁的干软布进行消防应急广播系统外观检查保养

2.使用工具进行消防应急广播系统接线检查保养

3.手动启动广播，监听扬声器有声音输出，语音清晰，用声级计测量声压级，扬声器正前

方3m处，声压级不应小于65dB不大于115dB

4.自动状态下测试广播与火灾声警报交替循环播放功能

5.保养完成后，对消防应急广播系统进行复位和自检，等待2min后观察其是否处于正常

监视状态

6.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.6消防电梯挡水、排水设施保养

1.检查挡水漫坡高度要求（消防电梯前室如设有挡水漫坡，应无破损，高度为4-5cm）

2.检查排水井容积要求（排水井的容量不应小于2立方米）

3.检查排水泵流量要求（排水泵的排水量不应小于10L/S）

4.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.7消防稳压设施保养

1.进行工作环境检查，及时进行清扫、清理和维修

2.查看增稳压设施组件是否齐全，查看外观和标识情况，做好外观保洁、除锈、补漆工作

3.查看法兰及管道连接处有无渗漏，各阀门启闭功能和状态是否正常

4.观察稳压泵自动启停和运转情况是否正常

5.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.8电器火灾监控器和可燃气体报警控制器保养

1.切断电气火灾监控器和可燃气体报警控制器的主、备电源

2.用小毛刷等工具清扫机柜设备空隙和线材上的灰尘及杂质

3.用抹布将柜内设备和线材、柜壳外表面指示灯及显示屏清洁干净，确保表面无污迹

4.检查线路接头处有无氧化或锈蚀痕迹并加以处理

5.保养结束后，给监控器和控制器送电、锁闭箱门，恢复原状

6.填写《建筑消防设施保养记录表》

1.9湿式、干式自动喷水灭火系统保养

1.9.1如何对湿式、干式系统阀门、管道以及报警阀组进行保养?

1.检查系统各控制阀门，发现阀门漏水、锈蚀等情况，更换阀门密封垫，修理或更换阀门，

对锈蚀部位进行除锈。

2.检查室外阀门井，如有积水、垃圾或杂物，及时排除积水，清理垃圾杂物。检查控制阀

门未完全开启或关闭的，完全启闭到位。

3.检查管道，如漆面脱落、管道接头存在渗漏、锈蚀的，进行刷漆、补漏，除锈处理。检

查支架、吊架、管卡有松动脱落的，进行补焊和紧固处理。

4.检查报警阀组的标识应完好、清晰，组件齐全，表面无裂痕、损伤。检查各阀门的启闭

状态、启闭标识、锁具设置和信号阀信号反馈情况是否正常，报警阀组设置场所的排水

设施排水是否通畅或有积水等情况。

1.9.2如何对湿式、干式系统的水流指示器和试验装置进行保养?

1.检查水流指示器，如有异物、杂质等卡阻浆片，及时清除。开启末端试水装置或试水阀，

检查水流指示器的报警情况，发现断路、接线不实的，重新接线至正常。螺母与触头未

到位的，重新调试到位。

2.检查系统（区域）末端试水装置，楼层试水阀的设置位置应便于操作和观察，有排水设

施。检查末端试水装置压力表，应能准确