2024年车位买卖合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年车位买卖合同样本

甲方（以下称“转让方”）：

甲方：_____

乙方（以下称“受让方”）：

乙方：_____

鉴于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在真实、自愿、平等协商的基础上，就转让广东省清远市清城区_____编号为____号的地下停车位事宜，达成如下共识：

一、转让标的

本次转让的停车位为划线分隔、无隔断墙、无封闭状态，位于指定地点，面积以现有房产证为准。转让方保证对车位拥有合法所有权，且车位产权清晰，无经济或民事纠纷。

二、使用权限

转让方同意将车位所有权转移给受让方，受让方享有与车位土地证同等年限的所有权。转让期限自协议生效之日起至小区地下停车位土地使用权期限届满，若国家法规有明确规定，按相关规定执行。

三、付款及责任

1.车位转让总价为人民币158,000.00元（大写：壹拾伍万捌仟元整），支付方式为预付79,000.00元，余额79,000.00元在车位房产证过户当天一次性付清。乙方在签署协议时支付全部转让金。

2.甲方收到转让金后，与车位相关的权益全部转移至乙方，甲方无权再处置该车库。

3.转让完成后，双方需在物业公司备案，并办理车位物业管理费的移交手续。

四、过户手续

协议签署后，甲方需协助乙方办理过户，所有费用由乙方承担。在房产局办理过户当天，甲方应移交停车卡。

五、使用与管理

1.车位移交后，所有费用及法律责任由乙方自行承担。

2.乙方使用车位须遵守物业公司统一管理，支付相应的车位物业管理服务费。

六、生效与争议解决

本合同一式肆份，双方各执贰份，效力等同。自签署之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决，争议由甲方所在地基层人民法院管辖。附件与本协议具有同等法律效力。

附：

1.双方有效身份证复印件；

2.车位明细图有效复印件；

3.购车位有效发票复印件。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

身份证号码：_____

身份证号码：_____

签约日期：_____

签约日期：_____

2024年车位买卖合同样本（二）

甲方（车库出卖人）：_____房地产公司

联系电话：_____

乙方（车库买受人）：_____

联系电话：_____

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：

一、乙方已通过公开拍卖程序竞得位于_____的车库，该车库为_____结构。

二、乙方已按照相关规定全额支付了成交款项（大写金额：_____）及拍卖佣金（大写金额：_____）。

三、甲方负责统一办理《产权证》，车库面积以产权登记部门最终确认的为准，办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、甲方暂按小区现行物业管理费收费标准向乙方收取车库物业管理费，即每平方米建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整，将按新标准执行。

五、甲方承诺对车库设施提供有偿维护、修理服务。

六、乙方在使用车库时，必须遵守以下规定：

1.禁止将车库用于任何经营性质的活动；

2.不得将车库出售、租赁或以其他任何形式转让给_____小区以外的住户或单位使用；

3.乙方需在购得车库后，将停放的车辆牌照、车主姓名及车库编号在物业管理公司进行统一登记；

4.禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共区域；

5.严禁在车库内存放易燃易爆、有毒、腐蚀性、刺激性物品，确保防火、防爆、防污染，不对小区其他住户造成不良影响；

6.文明驾驶，安全行车。在小区内行驶时需减速慢行，注意避让行人和其他车辆。如发生交通意外，责任自负。同时，小区内禁止鸣笛，以免影响小区住户；

7.严格遵守物业管理条例及物业管理公司对小区的各项管理规定，自觉接受管理人员的指导和监督。

乙方需与小区物业管理公司签订《车库物业管理委托合同》。对于违反上述规定的行为，甲方授权的物业管理公司有权进行制止或采取相应处理措施。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（盖章）：_____房地产公司

代表（签字）：_____

日期：_____

乙方（签字）：_____

日期：_____