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房屋正规租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于______目的，不得用于违法活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

3.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后的______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条租赁房屋的修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的合法性、安全性和可用性。如租赁房屋出现质量问题或安全隐患，甲方应及时修缮与维护。

2.乙方在日常使用过程中如发现租赁房屋存在问题，应及时通知甲方并共同协商解决。乙方擅自改动租赁房屋结构或设施，应承担相应的责任。

第六条甲方的权利和义务