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租赁房屋转让协议书通用范本2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并且就该租赁房屋与租赁方存在租赁合同关系。现甲方有意将租赁房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.租赁房屋地址：________________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________。

4.附属设施：________________。

二、转让事项

1.甲方将其在租赁房屋上的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方将取代甲方成为租赁房屋的承租人，承担原租赁合同中的所有义务，享有原租赁合同中的所有权利。

3.甲方应确保在转让前已全面履行租赁合同中的各项义务，并保证转让后的乙方能够顺利继续履行租赁合同。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次租赁房屋使用权的转让价格为人民币____________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价格全额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全额转让款项后，应出具收据。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权将租赁房屋的使用权转让给乙方，并收取相应的转让费用。

2.甲方应确保在转让前租赁房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，确保乙方顺利成为租赁房屋的承租人。

4.甲方应确保在转让前已全面履行租赁合同中的各项义务，避免因未履行的义务给乙方带来损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得租赁房屋的使用权，并按照原租赁合同履行相关义务。

2.乙方应按时支付转让费用，确保甲方收到全额转让款项。

3.乙方应遵守国家法律法规，以及租赁房屋的有关规定，合法使用租赁房屋。

4.乙方应妥善保管和使用租赁房屋，避免损坏房屋结构和附属设施。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方存在欺诈行为，导致乙方无法顺利获得租赁房屋的使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.若乙方在获得租赁房屋使用权后，违反国家法律法规、租赁房屋的规定或原租赁合同中的相关义务，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字）

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处位于__________（详细地址）的房屋，现决定将其租赁权转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________（详细地址）。

2.房屋面积：______平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租赁用途：仅限于居住用途。

二、转让事项及条款

1.甲方将其对位于上述地址房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.转让价格及支付方式：人民币______元整。乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应确保在