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简单版住房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于自住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月人民币____元，总计____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同义务后返还押金（不计利息）。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在乙方支付押金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁房屋时，应对房屋进行认真验收。如有损坏，应及时通知甲方修复。

六、甲方的责任

1.甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，负责维修和管理。

2.甲方应提供房屋相关证明文件，确保乙方正常居住。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应注意安全使用房屋，因使用不当造成损失的，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

八、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方终止合同并收回租赁房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过____个月；

（4）从事违法活动。

九、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约方应支付违约金人民币____元。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同签订日期为____年____月____日。签订地点为__________。本合同的生效日期为：________________。到期时甲乙双方有意续约的合同续约生效日期_____________。甲乙双方均有按照提前半个月告知对方续租与否的义务。甲乙双方续约的到期时间按照新签订合同的时间顺延自动延后____________（合同提前签约的时间期限）。如有一方未按照本规定告知对方按实际占用房屋情况视为合同顺延至实际搬离为准结算费用等事宜等合同到期双方自动解除合同及房屋使用权交回甲方完毕。（备注：合同到期时甲乙双方必须提前半月协商是否续租事宜）。合同期内任何一方提出终止合同必须提前一个月告知对方并按月租金赔付对方作为违约金赔付对方损失。（除人为不可抗拒的因素外）。因甲乙双方在签订合同和交接住房时已经明确甲方已经交齐维修保护等相关情况并明确乙方在居住过程中由于个人原因造成的问题自行承担维修费用等问题。（本条款为甲乙双方相互保护关系重要条款）。任何一方违约必须承担法律责任和经济赔偿等责任。（甲乙双方交接房屋时甲乙双方确认房屋内家具家电等设施完好无损交接为准等字样等确认文字描述做为合同重要组成部分具备合同等同法律效力并签署）。本合同不涉及对物品的买卖作为单纯物品的居住使用和该承租房产甲方无法同时自由调配的其他家具和物品若双方在过户时必须了解作为买卖合同中产品真实用途问题等可以当时备注凭据妥善保留便于事后咨询甲方自愿使用的财务并具备合法性具备备有留有联系方式有效以便甲乙双方日后沟通方便解决遗留问题方便日后配合相关财务证明依据等相关事宜双方确认无误予以认可本协议内容和签署协议协议正式生效确立相关法律依据及法律效力执行期间协议有效并受到法律保护维护双方合法权益执行本协议为止双方代表签字确认并具备法律效力等。（附件说明附件为合同重要组成部分甲乙双方认可后生效等附件