商品房买卖合同模板二2篇.docx

商品房买卖合同模板二2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于______（地点）的商品房（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：__________。乙方已经了解并确认该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括但不限于房屋本身、附属设施及相关权益等。乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方在______年______月______日前支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与验收

1.甲方应于乙方全额支付房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付以双方签署的《房屋交接单》为准。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内对该房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。如乙方发现该房屋存在质量问题或其他未尽事宜，应当在验收时提出，并与甲方协商解决。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应在该房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方办理完产权登记手续后，应及时向乙方交付该房屋的权属证书。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照本合同的约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、基本情况

甲方单位：_______________

工程名称：_______________小区项目建设工程商品房出售事宜。甲方为上述房产的合法所有人，其权属合法证件的证件编号为_________。现甲方同意将该项目下的商品房出售给乙方，双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则签订合同如下条款共同信守执行。商品房的具体情况如下：坐落位置为__________市___________路______小区_________组团______幢_______单元______室（户）。建筑的结构类型为框架。土地面积为____平方米。商品房的建筑使用用途为住宅结构类型设定。建筑面积为______平方米。套内建筑面积为______平方米。公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。房屋的具体户型包括各个房间的层高等建筑详细资料在附图中标注并明确标注双方达成此房屋价格基于户型概况确认购房费用。房屋的售价按照建筑面