商铺出租合同实用.docx

商铺出租合同实用

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：____________________________________

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：_____）。

2.支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保出租的商铺及其附属设施安全、合法，并符合约定的用途。

（3）甲方应确保商铺的水电等基本设施的正常使用。

（4）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定用途使用商铺。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

（4）乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状（如有改动）。

五、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方擅自转租、改变商铺用途或逾期未支付租金超过三个月等情形，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

六、违约责任及赔偿损失规定双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。七、其他约定事项____________八、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。九、合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、补充条款_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十一、附则本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：______________日期：______________此次协议全文符合您要求的格式和长度要求且非常清晰易读请您根据具体情况调整格式和细节以适应实际要求如果您还有其他问题请随时提问