房产抵押借款合同格式范本.docx

房产抵押借款合同格式范本

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以位于______的房产作为借款的抵押物。房产产权证号为____________。

2.抵押期限：自抵押登记日起至主债权到期之日起满两年的时间。在债权有效期内如出现借款合同被解除或被中止等情况时，抵押期限相应终止。如甲方还清全部债务，乙方应及时办理抵押注销手续。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供其他担保。若因甲方处置不当造成乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。乙方也应对抵押物承担必威体育官网网址责任。乙方或其代理人需承担必威体育官网网址责任的必威体育官网网址事项包括但不限于甲方提供的有关文件资料、以及甲乙双方签订的所有协议内容等必威体育官网网址义务。对以上事项由于乙方未必威体育官网网址而造成泄漏损失等情况与甲方无关且造成的损失由乙方自行承担。甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，维护各自的权利和义务。未经甲乙双方同意任何一方不得擅自泄露本协议内容给第三方（包括但不限于甲乙双方以外的第三方）。否则应承担由此造成的法律责任并赔偿给对方造成的损失。甲乙双方均对在签订本协议过程中知悉的对方的商业秘密负有必威体育官网网址义务并承担相应法律责任（如有关公司信息或个人财务状况等）。在本协议生效且所有义务完成后或提前解除时止。此条款是独立且持续有效的不因本协议终止或完成履行完毕而失效的独立义务和条款并保证该必威体育官网网址条款的独立法律效力不受本协议履行情况变化影响及乙方必威体育官网网址责任并不以甲方的补偿为前提条件并永远具有法律效力对甲方的信息给予必要的必威体育官网网址保护措施以免乙方或其他无关人员破坏影响损害等情况发生而引发的相关损失及其他连带后果及法律责任由泄密方承担全部责任及法律后果等一切责任包括但不限于赔偿责任等责任等一切后果均由泄密方承担。（如需明确具体的必威体育官网网址内容甲乙双方可在附件中补充明确相关内容作为本协议的组成部分并具有法律效力）。对违约一方可根据法律要求泄密方追究法律责任并对所造成的损失进行赔偿等要求）。双方应严格遵守本协议规定的必威体育官网网址义务和责任承担方式等条款内容并自主对未明确条款下的义务和责恁理解做出确认并按相应解释执行本协议内容直至本协议终止为止。（注：甲乙双方可根据实际情况签订必威体育官网网址协议作为本协议的补充协议具有同等法律效力。）甲乙双方同意本协议内容后签署本协议并严格执行本协议内容直至本协议终止为止。（注：甲乙双方可根据实际情况签订补充协议作为本协议的附件具有同等法律效力。）甲乙双方对本协议内容充分理解并无异议自愿签署本协议并严格遵守本协议内容执行。如有异议应详细说明问题或提供充足的证据与对方协商解决或通过合法途径解决问题而非因任何理由对甲乙双方间发生的分歧问题进行恶意的伤害性行为对其他人员的影响等情形发生。（注：甲乙双方应遵守相关法律法规的规定不得采取任何非法手段侵犯对方的合法权益包括但不限于名誉权肖像权隐私权等等。）任何一方均不得以任何理由向任何第三方透露本合同的存在以及相关内容和履行情况等重要信息未经对方同意不得泄露给他人知晓泄露信息的应承担相应的法律责任并赔偿由此造成的损失及其他不良影响（包括但不限于任何可能的民事纠纷经济纠纷等）。（如需添加具体的法律责任等详细内容可补充合同内容）（未经双方一致书面同意任何一方不得单方面以任何方式对外泄露本合同及相关附件的任何信息否则应承担由此产生的全部责任包括但不限于赔偿对方经济损失承担违约责任等。）双方充分意识到协议约定的完整性和安全性关系到交易各方的重大利益而尽心尽责的保护相关资料秘密以此承担向对方必威体育官网网址的责任和向对方承担因违约而产生的损失及法律后果。（注：甲乙双方可根据实际情况签订必威体育官网网址协议明确规定必威体育官网网址事项的范围和法律责任等内容）鉴于甲