上海个人房屋租赁合同2篇.docx

上海个人房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，具体位于________市_______区______路（街）_______号。房屋结构为_______，面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付甲方的租金为每月人民币______元整（￥_____）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的起始日前的___天内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之___的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内产生的水、电、煤气、电话、有线电视、网络等费用由乙方承担，并按期支付。

3.租赁期内，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（自然损耗除外）。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥_____）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.双方中的任何一方如不履行本合同条款规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（￥_____）。

2.如因违约造成对方经济损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件与本合同具有同等法律效力。包括房屋平面图、房产证复印件等。乙方身份证复印件及营业执照复印件为本合同附件。甲乙双方保证所提供的复印件真实性并承担相应法律责任。签署地上海徐汇区司法局人民调解委员会鉴证处留存原件作为档案保存备查及进行人民调解的受理依据并盖章备案效力一致后返还当事人壹份存档。以备办理房屋租赁登记备案手续使用。合同期满退房备案注销手续完毕后自动失效。签署备案完成后在甲、乙双方结清承租期间水电等费用后一次付清租金及保证金余额并退还押金凭此合同备案登记原件取回凭据自动失效并盖章存档保管于甲乙方认可处各壹份原件证明凭据双方签字盖章确认。附件中需盖章处须加盖人民调解委员会印章。本合同签署时甲乙双方现场核对一致证件材料后签字盖章有效。签署一式三份合同甲执一份乙执一份徐汇区司法公证处一份备查（加红部分为添加补充的内容需双方盖章鉴定并核实身份证件后方可有效本协议属于相关房地产咨询代办过程中辅助便民服务的部分免责事由范畴可代处理相关的证明服务）甲乙双方均已阅读上述条款甲乙双方均已充分理解本协议各条款之真实含义并无异议本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式三份甲乙双方各执一份司法公证处留存一份效力一致司法部门见证签字盖章有效本合同的订立履行解释履行争议解决适用中华人民共和国法律条款约定解决法律效力事项（以上为附加条款请仔细阅读并在认可后签字盖章确认）甲乙双方认可以上条款内容签字盖章确认本协议书真实有效本合同履行过程中需按照国家法律办理登记备案手续请务必予以配合在签订本合同时请仔细阅读合同所有条款和细节内容以免日后产生不必要的误解和纠纷甲乙双方均已阅读上述条款甲乙双方均已充分理解本协议各条款之真实含义并无异议