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2024年住宅租房合同标准范文
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
经过甲、乙双方的友好协商,就乙方租赁甲方住房的相关事宜,达成以下正式协议:
一、租赁房屋
甲方所持有的房屋(以下简称“该房屋”)位于_____,位于第_____层。该房屋内的门、窗、电、水、照明等基础设施均处于基本完好状态。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。协议到期后,乙方享有优先续租权,具体事宜将另行协商。若遇特殊情况需提前解除本协议,应提前一个月向对方提出,并在双方协商达成一致后,双方均不承担违约责任。
三、相关费用
该房屋的租赁费用为每月____元,采取每半年预缴一次的支付方式。同时,乙方需缴纳租用保证金____元。在租赁期间,水、电费等日常费用将由乙方承担,费用标准与本单位住户相同。
四、双方责任
(一)甲方责任
1.甲方负责与房屋管理单位进行沟通协调,处理与该房屋相关的一切问题。
2.若在租赁期间,房屋出现漏水、主体结构变化等问题,甲方将负责进行维修。在甲方积极向单位反映并维修不及时的情况下,乙方可先行进行维修。
3.甲方承诺不无故退出协议或转租他人。
(二)乙方责任
1.乙方应妥善保管和爱护该房屋内的各项设施,如有损坏,应按照原价进行赔偿。
2.若乙方出现以下任一情形,甲方有权终止本协议并收回房屋,同时乙方需对甲方因此遭受的损失进行赔偿:
①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用该房屋进行违法活动。
②擅自拆改承租房屋结构或故意损坏该房屋。
以上内容,双方应共同遵守。若任何一方出现违约行为,违约方需支付全年租赁费的____%作为违约补偿金。对于未尽事宜,双方将另行协商解决。
五、设施设备
本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本协议未明确规定的事项,将依照中华人民共和国相关法律、法规执行。
本协议一式三份,甲方执一份,乙方执二份,具有同等法律效力。双方签字或盖章后,本协议即行生效。
甲方(签章):_____日期:____年____月____日
乙方(签章):_____日期:____年____月____日
2024年住宅租房合同标准范文(二)
甲方(出租方):_____
乙方(承租方):_____
双方经充分协商,就以下房地产租赁事宜达成一致意见,签订本协议,共同遵守。
一、甲方自愿将位于____区____路(街)____号的房产(建筑面积____平方米,土地使用面积____平方米)出租给乙方使用。该房地产的详细情况已附于本协议附件一。乙方已充分了解并愿意承租该房地产。
二、双方商定的上述房地产月租金为人民币(大写)____元,即¥____元。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租金每____(月/季)结算,乙方应在每月(季)前____日内支付给甲方。付款方式:_____
三、当该房屋由乙方承租时,其建筑物范围内的土地使用权同时供乙方使用。
四、甲方确保该房地产权属清晰。如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务,由甲方负责处理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方应予以赔偿。乙方保证仅将该房屋用作______使用。
五、在租赁期内,甲方应履行以下责任:
1.保证房地产符合租赁使用要求。
2.负责对房屋及其附属设施的定期检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修导致乙方或第三方损失的,甲方应负责赔偿。
3.若需出售或抵押该房地产,甲方需提前____个月通知乙方。
六、在租赁期内,乙方应履行以下责任:
1.如需改造、装修房屋或增设设备,需取得甲方书面同意,费用由乙方自行承担。
2.如需转租给第三方或与第三方互换使用房屋,必须事先取得甲方同意。
3.因使用不当或人为原因导致房屋或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。
4.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5.租赁期满时,乙方应将房地产归还甲方。如需继续租赁,需提前____个月与甲方协商并另签协议。
七、违约责任:任何一方违反本协议条款或国家和地方房地产租赁相关规定,另一方有权提前解除协议,违约方应承担由此造成的损失。乙方逾期支付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金的千分之一向乙方收取违约金。
八、因不可抗力导致的房屋及其设备损坏,双方均不承担责任。
九、本协议在执行过程中发生争议,双方应通过协商解决。协商不成时,任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、该房地产在租赁期间产生的税费,由甲乙双方按法律规定各自承担。
十一、本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字并经房地
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