电梯广告位租赁合同书范文.docx

电梯广告位租赁合同书范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，甲乙双方就本电梯广告位的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.租赁物位置：甲方同意将其合法拥有的______（详细地址）的电梯广告位租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式：租金总额为人民币______元整（￥______元），乙方应于合同签署后___日内支付完毕。

二、双方权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）保证所出租的广告位符合法律、法规的要求，拥有合法产权和使用权；

（2）负责办理与广告有关的政府审批手续；

（3）监督乙方广告内容的合法性；

（4）甲方在乙方安装广告的过程中提供便利，监督施工质量。在保障安全和不影响观瞻效果的前提下，不对乙方广告制作与安装过程进行干涉。否则因干扰施工带来的损失由甲方承担。同时监督施工方文明施工、安全施工。因施工方原因造成的一切事故由施工方承担全部责任。甲方对此不负任何责任。因不可抗力的原因造成广告牌损坏的除外。如因设计或质量问题导致的损坏由甲方负责维修或更换。因乙方原因造成的损坏由乙方承担维修或更换的全部责任。如因政府因素导致无法继续运营，则由甲乙双方协商解决处理办法；在同等条件下甲方协助乙方恢复运营及广告宣传活动，尽力确保客户方的利益最大化。如合同期内因政府因素导致无法继续运营，甲乙双方协商解决合同续约问题。合同期内因政府因素导致合同无法继续履行或合同终止的剩余租金及违约金由甲方承担返还责任并承担相应损失。合同期内因乙方经营不善导致合同无法继续履行或终止时租金及违约金均不予返还。（双方根据实际情况作出以上相关条款的选择并做详细约定。）租期结束可优先考虑原乙方续租事宜。若甲方要拆除原有广告牌应提前通知乙方并协商补偿事宜。（双方根据实际情况作出选择并做详细约定。）否则视为违约并承担相应责任。（双方根据实际情况作出选择并做详细约定违约责任。）甲乙双方合作期满后续约事宜应提前壹个月商议确定。（双方根据实际情况选择续约与否并签订书面协议。）本合同期满后甲乙双方若无异议且运营良好则可自动顺延运营期限壹年。（双方根据实际情况选择顺延与否并在协议中明确顺延时间与条款。）双方责任顺延必须是在合同运营良好条件下可达成一致协议。（双方必须对此条件做详细的文字描述以证实当时良好的运营状态且作出重要明确且达成共识。）本协议中所指运营良好是指在各方按时履行合同中所规定内容的基础上乙方拥有充足的广告展示平台；无其它外在及内在的不利影响履行合同内容因素；因合同不能按期履行或履行瑕疵所产生的违约责任应由违约方承担。（双方对违约责任作出明确描述并做详细约定。）合同期内若遇政府拆建等情况影响本协议的履行则由甲乙双方协商解决。（甲乙双方应对由此可能产生的风险作出防范协定应对策略并签订书面协议。）如合同期内出现市场调整需对租金调整则甲乙双方友好协商并对合同做出相应调整。（双方针对市场变化应留有预见性并签订相应条款。）甲乙双方均对合作期间获取的对方商业信息负有必威体育官网网址义务。（双方对必威体育官网网址协议进行签署必威体育官网网址协议书中涉及的细则要求应符合法律的要求并具有可操作性以确保各方无泄漏企业秘密可能性和对方客户的信息得到全面的必威体育官网网址服务保障对方的商业信息资料等安全与合同合法性得以保全）并对任何一方因为彼此信息泄露而带来经济损失承担相应的责任和损失）。为保证双方权利签订必威体育官网网址协议以保障各方的合法权益。同时甲乙双方在履行合同时应对各方的风险做到充分预估并制定风险应对策略和方案确保合作期间的风险得到有效的规避和应对保障各方的利益最大化避免风险的发生及各方权益得到保护避免因风险带来的经济损失和经济纠纷等问题发生确保各方权益得到有效保护及保障合同正常履行并达到合作共赢的目的和效果并保证甲乙双方企业信誉度得到保护避免因合同履行瑕疵造成不必要的损失和风险发生。具体合作细节见甲乙双方签订的必威体育官网网址协议。