物业的租赁合同范本3篇.docx

物业的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________。

2.物业类型：__________（办公楼/商铺/住宅/其他）。

3.物业面积：______平方米。

4.租赁部分包含附属设施及家具设备详见合同附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需要续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每租期开始前______日将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：签订合同时乙方需向甲方支付押金______元，合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动或擅自改变物业用途。

2.乙方负责物业的日常维护和管理，保持物业及其附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让物业。如需转让或转租，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

4.合同期满或终止后，乙方应将物业交还甲方，并恢复物业原状（除合理自然损耗外）。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应保证物业的适租性，并交付前确保水、电等基本设施的正常运行；

（3）甲方应对物业进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并保证合法合规使用；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用物业及其附属设施，承担日常维护责任；

（4）合同到期后，乙方应在合理期限内搬离物业并交还甲方。

六、违约责任和赔偿损失范围条款约定：如因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。具体损失包括但不限于未付租金、恢复物业原状的费用以及因此产生的其他损失等。若因不可抗力导致双方不能履行合同，双方均不承担违约责任。其他违约情形，根据具体情况按照国家法律法规及合同约定处理。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括但不限于办公、商业、仓储等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

3.物业交付后的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期限内使用物业，并履行本合同约定的义务。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期限内，如因乙方原因导致物业被司法机关查封、扣押等，乙方应承担相关责任。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙