坪山农村自建房租赁合同.docx

坪山农村自建房租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：坪山镇_____________________街（巷）_________号____________栋_________层_________房

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：坪山镇_____________________________________（住址须明确到具体住址）

鉴于甲、乙双方就甲方自建房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于坪山镇的自建房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物用途为居住用途，乙方不得将租赁物用于其他商业用途。乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁物，并承担使用过程中的安全责任。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金支付方式如下：租金总额为人民币____元整（大写_________元整），乙方应按季度向甲方支付租金，每期租金人民币____元整（大写________元整），首期租金在签订本合同时支付。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币____元整（大写_______元整）。租金支付方式如银行转账等应在合同附件中注明。乙方在租期内不得擅自改变租金支付方式或金额。

第三条租赁物的交付与返还

1.甲方应于签订本合同后的七日内将租赁物交付给乙方使用。乙方在收到租赁物后应当验收确认。甲方交付的租赁物应符合约定的用途和条件。乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或不符合约定的用途和条件，应及时通知甲方修复或更换。甲方应及时处理并承担相应费用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应当将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持完好无损或按双方约定的状态返还。如出现损坏或丢失情况，乙方应负责修复或赔偿损失。返还日期原则上应当在租赁期限届满后的七日内完成。如因特殊情况需要延期返还的，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。

第四条甲方的权利和义务