商铺租房协议书2篇.docx

商铺租房协议书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

甲方拥有位于____________的商铺，现同意出租给乙方使用。本协议旨在明确双方的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

二、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________业务。

商铺装修情况：简单装修，具体装修情况详见附件。

三、租赁期限及租金支付

租赁期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租金支付方式：租金按季度支付，每季度租金为人民币________元整。乙方需在每个季度开始前的一个月内支付租金。

押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、卫生等方面的规定，自行办理相关证照，承担相关税费。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺，如需转租、转让，应提前向甲方提出申请并获得同意。

5.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作，乙方应协助维护商铺及其设施设备。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经双方协商同意后，签订新的租赁协议。

3.本协议解除或终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方，同时结清应付费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金人民币________元整。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能、使用不当导致商铺损坏的，应负责修复并承担相应赔偿责任。

3.乙方违反消防安全、卫生等方面的规定，造成不良后果的，应承担相应的法律责任。

4.乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.