社保中心租赁合同.docx

社保中心租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并运营社保中心，乙方有意租用甲方社保中心进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的社保中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______（天数）内支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于经营社保相关业务，不得挪作他用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守社保中心的规章制度，不得从事违法、违规活动。

3.乙方承诺保护租赁物的安全、完好，不得损坏租赁物的主体结构和设施设备。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物内从事的经营活动，确保符合国家法律法规和社保中心的规章制度。

3.甲方有义务保证租赁物的安全、完好，并承担租赁物的维修、保养责任。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

4.甲方有义务为乙方提供必要的支持和服务，确保乙方在租赁期内正常经营。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁物内从事合法的经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规和社保中心的规章制度，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应保护租赁物的安全、完好，不得损坏租赁物的主体结构和设施设备。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应将租赁物交还甲方，并保持租赁物的原状（除合理磨损外）。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内从事违法、违规活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。如乙方拒绝修复，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：___________日期：___________