房地产补充协议范本.docx

房地产补充协议范本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜已签订主合同，现经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方确认，在签署主合同时，双方已对房地产买卖的相关条款进行了充分沟通和约定。为明确双方权利义务，特订立本补充协议，以资共同遵守。

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）办理房屋产权过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

五、产权过户

1.甲方应于房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按国家相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

七、其他约定

1.甲乙双方应承担的税费按国家及当地政策执行。

2.甲方应支付物业交割前的水、电、燃气、有线电视、宽带等费用。

3.乙方在房屋交付后有权对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构。

4.本协议为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

6.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日