2024年深圳小学入学租赁合同.docx

2024年深圳小学入学租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业及用途概述

甲方同意将位于深圳的以下物业出租给乙方使用：_____________________（详细地址）。乙方承租该物业是为了其子女进入深圳某小学接受教育。物业类型为____，建筑面积____平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括附属设施使用费。租金支付方式为____，每月租金为人民币______元。乙方需在每月的第一个工作日将租金支付给甲方。

2.乙方需在本合同签订之日起___日内支付押金人民币______元（大写：______）给甲方，作为租赁押金。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

三、物业交接与验收

双方自签订本合同之日起___日内完成物业交接手续。物业交接时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接证明。交接证明作为本合同附件，具有同等法律效力。交接后物业的状况由乙方负责保管与维护。

四、租赁期限内的权利义务

1.甲方权利与义务：确保物业在租赁期间符合居住条件；协助乙方处理租赁期内涉及物业的相关问题；按时接收租金等费用。

2.乙方权利与义务：合理使用物业，不得改变其用途；按时支付租金及其他费用；维护物业的完好与安全；遵守小区的相关规定。

五、合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：双方协商一致解除合同；乙方未按时支付租金，经甲方催告后___日内仍未支付；发生严重违反合同约定的情况；因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金数额为人民币______元（大写：______）。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。因违约导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的相关费用。

七、其他约定事项

1.租赁期间，物业的维修与保养由乙方负责，甲方提供必要的协助。

2.乙方需遵守国家法律法规和小区相关规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

（盖章）：___________（盖章）：___________

附件：物业交接证明及相关文件承租方身份证复印件等文件材料齐全 出租方身份证复印件等文件材料齐全盖章有效本合同由甲乙双方自愿签订具有法律效力请确保格式清晰、美观且内容完整合法本合同经甲乙双方签署后立即生效且双方应严格遵守执行任何改动需经双方协商一致并以书面形式作出