精装修购房合同书范本.docx

精装修购房合同书范本

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买精装修房屋事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、格局等详见房屋所有权证及相关文件。

2.本合同房屋已经进行精装修，乙方对房屋的内部结构、装修及设施设备等已充分了解并认可。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，本合同房屋的总价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。该价格包含了房屋本身、装修、附属设施设备及相邻公共空间等所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元（大写：_________________________元整）。

三、房屋权利保证

1.甲方保证，本合同房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证。甲方有权将该房屋出售给乙方。

2.甲方应于本合同签订后____日内，将房屋所有权证及其他相关文件交付给乙方。

四、房屋交付及装修保证

1.甲方应于本合同签订后约定的时间内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应空置，并无第三方占用。

2.甲方保证房屋装修质量符合国家相关标准，自交付之日起，装修保修期为____年。保修期内，因装修质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付房屋或提供虚假文件，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按本合同约定支付房款，应支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、装修清单等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________