北京房屋租赁合同范本.docx

北京房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：租赁房屋面积为XX平方米。

4.室内设施包括：包括但不限于水、电、气等配套设施的完善情况。甲乙双方共同查验后，对于房屋及其附属设施的现状予以确认并签署确认单作为本合同的附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整。

2.支付方式：租金支付方式分为XX种，可以选择按季度、半年或年度支付等。乙方需在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整。租赁期满或合同终止时，在乙方付清所有费用并履行完毕所有义务后，甲方退还押金（不计息）。如因乙方原因导致违约，押金不予退还。

四、房屋修缮责任及甲乙双方权利义务

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏由甲方负责修缮。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修缮费用。

2.租赁期间的水、电、气等相关费用由乙方承担并按时缴纳。如因乙方未及时缴纳导致甲方被相关部门追责，甲方有权向乙方追偿。乙方需合理使用公共设施和房屋资源，不得擅自改变房屋结构。未经甲方同意不得转租、转借房屋及设施给他人使用。如需装修，需提前告知甲方并得到同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。如需拆除需经甲方同意并恢复原状。否则应承担相应损失赔偿责任。甲乙双方的其他权利义务详见合同附件内容及相关约定。具体可包括遵守当地的房屋租赁法规和政策，确保双方的居住安全和利益不受侵害等。

五、违约责任及合同解除条件